경기도 수원시 장안구 서부로 2129-1 (율전동)
- 거래
- 월세 2,500 / 125만원
- 전용면적
- 39.67㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1989년
- 인근 지하철
- 성균관대역
💰 임대 조건 보증금 2500만 / 월세 125만 / 권리금 협의 ✨ 이 자리를 추천하는 이유! 1. 🚶♂️ 유동이 많은 "트리플 상권" 💪🎓성균관대 후문 바로 앞! 등하굣길, 점심/저녁 시간 학생들로 북적이는 폭발적인 유동인구 🚌 버스정류장 바로 앞! 버스 기다리는 사람들, 내리는 사람들이 무조건 보게되는 자리이며 광고비 없이 홍보되는 명당! 📢 🚉1호선 성균관대역 퇴근길 동선! 직장인들의 지갑이 열리는 평일 저녁 활성 상권 🏠탄탄한 배후! 율전동 빌라촌+율전동 아파트 단지 거주민들이 매일 지나는 필수 길목 2. 🛍️ 검증된 뷰티·라이프스타일 명당 💰안정적 매출: 기존 매장이 장기 운영하였으며 입증된 안정적인 매출의 상가로 화장품/액세서리/카페/편의점 등 생활 밀착형 업종에 적합! 💄☕ 🧑👩집객 시너지: 올리브영, 다이소, 유명 프랜차이즈 카페 밀집! 사람들이 일부러 찾아오는 '목적지 상권'의 중심 🍕 3. 📈 미래 가치와 가시성 🏗️개발 호재: 인근 이목지구·도시개발로 배후 인구는 앞으로 더 늘어날 전망! 🚩홍보 효과: 도로변 위치로 노출이 아주 좋고, 보행로가 넓어 매장 앞 홍보물 설치 시 시인성이 최고 👀 4. ⚠️체크포인트 ❄️대학가 특유의 방학 시즌이 있지만, 율전동은 거주 인구가 많아 사계절 안정적이며 워낙 좋은 자리라 경쟁력 있는 아이템만 있다면 대박 노려볼 수 있는 자리입니다! 🥊 직접 보고 결정하고 싶으시거나 궁금한 점이 있다면 언제든 ☎️ 031-297-8700 ,로 문의 주세요!
서부로 2129-1 단지 정보