부산광역시 동래구 사직동
- 거래
- 월세 2,000 / 130만원
- 전용면적
- 56.19㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 1984년
- 인근 지하철
- 사직역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 1층 17평 + 업종 자유 + 생활권 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직동 생활권 상가 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 2000 / 월세 130 (부가세 별도) ✔ 공용관리비 약 3만 + 공과금 별도 ✔ 추천 업종 : 업종 무관, 소형 매장, 사무실 ✔ 입주 : 즉시 가능 ✔ 구조 : 1층 / 중형 점포 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 사직동(비공개요청) - 면적 : 약 17평 (임대인 고지 기준) - 층수 : 1층 / 지상 2층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 주출입구 기준 북서향 - 용도 : 제1종근린생활시설(소매점) - 사용승인일 : 1984.09.25 - 위반건축물 : 대장상 기재되어 있지 않음 - 방 : 0개 / 화장실 : 1개 (외부 공용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 1층 상가 → 접근성 및 가시성 우수 ✔ 약 17평 → 다양한 업종 운영 가능 ✔ 업종 제한 없이 활용 가능 ✔ 생활권 중심 입지 → 안정적인 수요 확보 ✔ 관리비 저렴 → 부담 적은 운영 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 외부 공용 화장실 - 주차 불가 - 개별 전기/수도 등 실비 정산 - 용도 및 실사용 범위 확인 필요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 다양한 업종 창업 준비하시는 대표님 ✔ 중형 평수 상가 찾고 계신 분 ✔ 생활권 상권에서 안정적으로 운영 원하는 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 사직동 생활권 - 주거 밀집 지역 - 생활형 상권 형성
아시아드대로134번길 70-2 단지 정보