부산광역시 동래구 사직동
- 거래
- 월세 1,000 / 40만원
- 전용면적
- 26.44㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 3층
- 사용승인
- 1992년
- 인근 지하철
- 사직역
🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 월세 40 + 업종 자유 1층 상가 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 사직시장 / 금강초 인근 ✔ 권리금 : 없음 (무권리) ✔ 보증금 1000 / 월세 40 (부가세 없음) ✔ 관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 업종 무관, 소형 매장, 사무실 ✔ 입주 : 즉시 가능 ✔ 구조 : 1층 / 소형 점포 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 사직동(비공개요청) - 면적 : 약 8평 (임대인 고지 기준) - 층수 : 1층 / 지하1층~지상3층 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 현장 확인 필요 - 용도 : 근린생활시설(소매점) - 사용승인일 : 1992.08.22 - 위반건축물 : 확인 필요 - 방 : 0개 / 화장실 : 1개 (외부 공용) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 → 초기 비용 부담 없음 ✔ 월세 40만원 → 매우 낮은 고정비 ✔ 1층 상가 → 접근성 우수 ✔ 약 8평 → 1인 매장 운영 최적 ✔ 업종 제한 없이 자유롭게 활용 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 외부 공용 화장실 - 주차 불가 - 개별 전기/수도 등 실비 정산 - 용도 및 실사용 범위 확인 필요 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 소자본 창업 준비하시는 대표님 ✔ 1인 매장 또는 사무실 운영 계획하시는 분 ✔ 고정비 낮은 매물 찾고 계신 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 사직시장 인근 - 금강초등학교 인근 - 주거 밀집 지역 - 생활형 상권 형성
사직북로28번길 113 단지 정보