제주특별자치도 서귀포시 성산읍 성산중앙로64번길 8
- 거래
- 매매 8억원
- 전용면적
- 102.21㎡
- 방
- 5개
- 욕실
- 1개
- 사용승인
- 1977년
성산일출봉 도보권! 5층 신축 가능한 184평 대지와 감성 구옥 🏠💎 📍 매물 요약 및 가격 정보 본 매물은 성산리 마을 내에서도 희소성 높은 넓은 대지를 보유하고 있으며, 향후 상업적 개발 가치가 매우 뛰어난 곳입니다. 매매가: 80,000만 원 (8억) 소재지: 서귀포시 성산읍 성산리 대지면적: 608㎡ (약 184p) 건물연면적: 102.21㎡ (약 31p) 주구조: 목조 (1968년 사용승인) 방향: 남향 (채광 우수) 주차: 총 3대 가능 💎 매물 상세 분석 및 법적 체크 1. 자유로운 취득 조건 (외지인 환영) 본 매물은 지목이 '대(垈)'입니다. 농지와 달리 농지취득자격증명이 필요 없으며, 외지인이나 법인도 거주지 제한 없이 자유롭게 취득할 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 주소 이전 없이도 즉시 매수가 가능합니다. 2. 독보적인 개발 잠재력 (최대 5층 신축) 용도지역 및 지구 기준에 따라 최대 5층까지 신축이 가능한 부지입니다. 성산리 마을 안에서 5층 규모의 건물을 올릴 경우, 상층부에서 성산일출봉과 푸른 바다를 한눈에 담는 파노라마 조망권 확보가 가능해 신축 시 건물의 가치는 극대화될 것입니다. 3. 하수처리구역 내 위치 본 필지는 하수처리구역 내에 위치하여 향후 카페, 베이커리, 숙박시설 등으로 용도 변경을 하거나 신축 인허가를 진행할 때 기반 시설 비용을 크게 절감할 수 있는 실속 있는 땅입니다. 🏡 성산리 마을 소개 및 입지 특성 성산리는 제주를 대표하는 랜드마크인 성산일출봉과 우도를 잇는 관광의 핵심 허브입니다. 일 년 내내 유동 인구가 끊이지 않는 곳이며, 은행, 마트, 맛집 등 모든 생활 인프라가 도보권에 갖춰져 있습니다. 🤝 신뢰와 경험의 제주올레공인중개사무소 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640 (대표 김준석)
옥희민박 단지 정보