부산광역시 해운대구 우동
- 거래
- 매매 7억 3,000만원
- 전용면적
- 70.3㎡
- 방
- 4개
- 층
- 1층
- 인근 지하철
- 센텀시티역
센텀 핵심상권 1층 특수 상가 (KNN 인근) 이전목적 급급급매!! 찬스!!(임대 가능) “장사 + 물류 + 사무, 다 되는 구조” 센텀 중심상권, 희소성 있는 1층 상가입니다. 단순 매장이 아니라 **수익 구조를 확장할 수 있는 ‘활용형 물건’**입니다. 옆상가 실거래가(급매) 78000, 월세 5000/300 선인데 인근상가 이전 목적 급급급매라 매매 혹은 월세(5000/270>> 안정적 임차인 추가 조정 가능) 최대한 조정해드릴께요. 📍 입지 & 기본 조건 KNN 인근, 센텀 핵심 상권 1층 상가 (가시성 + 접근성 최상) 실사용 면적 40평 이상 학원 인가 완료 (교육업 즉시 가능) 🏗 공간 구성 & 활용도 카페형 인테리어 완료 → 추가 비용 없이 바로 운영 뒷마당 약 5평 이상 사용 가능, 야간 매장 앞부분 활용가능 → 야장 / 포장마차 / 외부 테이블 운영 유리 내부 공간 분리 활용 가능 → 자재 보관 + 상담/사무 공간 분리(강력추천) 🚗 접근성 (이 물건의 핵심) 상가 바로 앞 차량 진입 가능 건물 안쪽 상가입구까지 차량 출입 가능 주차 단속 걱정 없는 구조 👉 배달, 납품, 물류 동선 최적화 👉 차량 필수 업종에 매우 유리 🧩 특수 포인트 아파트형공장 + 근린생활시설 2종 동시 활용 가능 제조·유통·외식·교육까지 확장 가능한 구조 👍 추천 업종 오뎅바/ 야키니쿠 / 식당/혼술바/포장마차 (야장 활용) 카페 / 브런치 / 감성 매장 학원 / 스튜디오 / 교육시설/온라인쇼핑몰 관련업종(사무실 및 자재창고) 부품·자재 보관(길이14m/높이7.4m까지 가능) + 사무실 병행 기업(강추)
퍼스트인센텀 단지 정보