덕신 최고의 랜드마크 입지! 1~2층 통건물 독채, 대형 식당 및 장어 전문점 임대" 1층 + 2층 임대금액입니다. 보증금 3000만 월세 300만 🔹1층 221.44m2 (2종근린생활) 화장실 2개 🔹2층 161.06 m2 (2종근린생활) 화장실 외부2개 🔹임대면적 382.5m2 ### 1. 공간의 압도적 장점 (1층~2층 독채) 전층 활용의 자유로움: 1층은 홀과 활기찬 오픈 주방, 2층은 프라이빗한 대형 룸과 연회장으로 구성할 수 있어 '단체 손님' 유치에 최적화되어 있습니다. 높은 층고와 개방감: 1~2층 건물이 주는 웅장함이 브랜드 신뢰도를 높여주며, 전문 요리점으로서의 품격을 완성합니다. 독립된 동선: 외부 간섭 없이 건물 전체를 하나의 매장으로 사용하여 고객 관리와 보안, 위생 관리가 매우 효율적입니다. ### 2. 완벽한 주차 편의성 (주차 용이) 전용 주차장 확보: 덕신 지역에서 찾기 힘든 넓은 전용 주차 공간을 갖추고 있어, 차량 이동이 필수인 가족 단위 고객과 법인 회식 고객을 놓치지 않습니다. 대형 차량 진입 가능: 대형 버스나 승합차 진입이 수월하여 지역 행사나 공단 단체 회식 장소로 선점하기에 유리합니다. 문 닫고 들어오는 편안함: 매장 바로 앞 주차가 가능하여 고객 체류 시간을 높이고 재방문율을 끌어올립니다. ### 3. 비즈니스 성공 포인트 광고 효과 극대화: 건물 전면이 넓어 대형 간판 설치 시 가시성이 매우 뛰어납니다. 지나가는 차량과 유동인구에게 자연스럽게 노출되는 최적의 홍보 효과를 누리세요. 업종 맞춤형 설계: 특히 연기와 냄새 배출이 중요한 장어 전문점, 고기집 등에 적합하도록 환기 시설 및 주방 동선 배치가 용이합니다. 공단 배후 수요: 인근 온산국가산단의 풍부한 비즈니스 접대 및 회식 수요를 흡수할 수 있는 핵심 길목에 위치해 있습니다. ✔덕신1등부동산 ✔고객 만족도 1위 ✔신뢰와 성실함 1위 ✔전문적인 지식을 기반으로 한 서비스를 바탕으로 선택에 순간에 최선의 결정이 되도록 도와드리겠습니다.