부산광역시 기장군 일광읍 학리
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 86.33㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 2층 / 4층
- 사용승인
- 2012년
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 학리 ▶ 전용면적 - 약26.11평(86.33㎡) ▶ 분양면적 - 약26.11평(86.33㎡) ▶ 보증금 - 1,000만원 ▶ 월세 - 70만원(부가세 별도) ▶ 무권리 ▶ 제2종 근린생활시설(사무소) ▶ 총4층 중 2층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2012.11.15 ▶ 주차 5대 ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 동향 ✅ 입지·상권 일광해수욕장 북쪽 학리항 인근 31번 동해안 드라이브 코스 끝자락 관광 방문객 목적 방문 구조 / 조용한 감성 상권 ✅ 매물 조건 2층 26평 / 보증금 1,000 / 월세 70 무권리 → 권리금 부담 없음 현재 앤틱 가구샵 운영 중 ✅ 핵심 강점 2층에서 바다 직접 조망 가능 창 방향 중심 공간 설계 → 전 좌석 뷰 공유 가능 바다 뷰 콘텐츠 → SNS 자생 마케팅 효과 핵심 상권 대비 임차 단가 낮으나 뷰 자산은 동급 이상 ⚠️ 고려 사항 생활 인구 밀도 낮음 → 자연 유동 기대 어려움 SNS·온라인 채널로 목적 방문 유도 필수 평일·비수기 운영 전략 사전 설계 필요 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 바다뷰 2층·무권리·월세 70 동시 충족은 사실상 희소. 공간으로 브랜드를 만들려는 운영자에게 적합한 자리. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #상가전문부동산 #해원부동산
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