제주특별자치도 제주시 연동 26.32㎡ 오피스텔 매매 9,000만원

거래

매매 9,000만원

전용면적

26.32㎡

방

1개

욕실

1개

층

3층 / 18층

사용승인

2018년

[매매] 연동 삼무공원 인근 1.5룸 - 메종프라임 (수익형·실거주) 제주 시내권에서 가장 활발한 상권인 연동 누웨마루거리와 삼무공원 인근에 위치한 분리형 오피스텔입니다. 2018년식 준신축으로 내부가 매우 깔끔하며, 현재 공실 상태로 즉시 입주가 가능합니다. 소액 투자로 안정적인 월세 수익을 원하시거나 공항 인근 실거주를 찾는 분들께 추천드리는 9천만 원대 매물입니다. 위치: 제주시 연동 271-36 (메종프라임 연동) 매매가: 9,000만원 (풀옵션 포함) 입주: 즉시 입주 가능 (공실) [매물 정보] 형태: 오피스텔 (2018년 9월 18일 사용승인) 면적: 전용 약 26㎡ (약 8평) 구조: 분리형 원룸 (1.5룸) - 거실 겸 주방, 침실(중문 분리), 욕실 층수/방향: 총 18층 중 3층 / 북향 풀옵션: 에어컨, 세탁기, 냉장고, TV, 전자레인지, 침대, 붙박이장 등 몸만 들어오면 되는 완벽한 구성 관리비: 약 7~8만원 (인터넷, 유선 포함 / 전기, 가스, 수도 별도) 난방: 도시가스 (LNG) 주차: 총 49대 (기계식 위주) [매물 포인트] 공간 활용도 높은 분리형: 거실과 침실이 중문으로 분리된 1.5룸 구조로, 일반 원룸보다 쾌적한 생활이 가능합니다. 압도적인 생활권: 누웨마루거리 도보 1~2분, 삼무공원이 인접해 있어 운동과 여가를 즐기기 좋습니다. 주변에 맛집, 편의점, 병원 등 모든 인프라가 갖춰진 '슬세권'입니다. 최상의 접근성: 버스 정류장이 도보 1분 거리에 있으며, 제주국제공항까지 차량 7분 내외로 이동이 가능하여 공항 근무자나 잦은 출장이 있는 분들께 인기가 많습니다. 안정적인 투자 가치: 연동 중심권의 준신축 오피스텔로 임대 수요가 끊이지 않는 곳입니다. 현재 매매가 9천만 원으로, 수익률 높은 월세 매물로 운용하기에 최적의 조건입니다. 깔끔한 내부 상태: 2018년 준공 이후 관리가 매우 잘 된 호실이며, 입주 청소가 필요 없을 만큼 깨끗한 상태를 유지하고 있습니다. 문의: 제주제원공인중개사사무소