충청남도 천안시 서북구 두정동 88㎡ 상가 월세 2,000 / 160만원

거래

월세 2,000 / 160만원

전용면적

88㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 5층

사용승인

2003년

인근 지하철

두정역

🥩 두정동 주공8단지 대로변 고기집 상가 매물 – 직장인 + 아파트 수요 확실한 핵심 입지 – 두정동에서 안정적인 매출이 나오는 음식점 자리를 찾고 계신다면 이번 매물은 꼭 확인해보셔야 합니다. 주공8단지 대로변 상가 밀집 지역에 위치한 현재도 영업 중인 고기집 상가 매물입니다. 이미 상권이 활성화되어 있어 바로 매출 연결이 가능한 자리입니다. 📍 매물 기본 정보 위치 : 두정동 주공8단지 인근 대로변 업종 : 고기집 (현 영업 중) 보증금 : 2,000만 월세 : 160만 관리비 : 10만 (부가세 별도) 수도요 : 별도 부과 👉 상권 대비 임대료도 무난한 수준으로 운영 부담을 크게 주지 않는 조건입니다. ✅ 입지 & 상권 장점 ✔ 대로변 + 상가 밀집 지역 이 매물은 두정동에서도 유동인구가 많은 대로변 라인에 위치해 있습니다. 이미 다양한 업종이 입점해 있는 상가 밀집 구역이라 자연스럽게 고객 유입이 이어지는 구조입니다. ✔ 점심 + 저녁 모두 강한 상권 점심시간 → 직장인 수요 풍부 저녁시간 → 아파트 주민 외식 수요 하루 종일 매출 흐름이 이어지는 균형 잡힌 상권입니다. 🏪 매물 특징 ✔ 현재 영업 중인 고기집 이미 운영 중인 매장이라 주방·집기·동선 등이 갖춰져 있어 빠르게 인수 후 영업이 가능한 구조입니다. 👉 권리금(시설·영업권) 있음 📞 유선 상담 필수 : 010-7449-8433 ✔ 편의시설도 갖춰진 건물 상가 내 남녀 공용화장실 구분 건물 뒷편 주차장 확보 → 고객 이용 편의성도 좋은 환경입니다. 👍 추천 업종 🍖 고기집 (기존 업종 유지 시 가장 유리) 🍲 일반 음식점 / 주점 🍗 치킨·포차·한식·외식업 전반 👉 기존 상권 특성상 외식 업종에 가장 적합한 자리입니다. ✍️ 정리 포인트 두정동 주공8단지 대로변 핵심 입지 점심·저녁 모두 강한 상권 구조 현재 영업 중 → 빠른 운영 가능 주차 + 화장실 등 편의시설 확보 안정적인 음식점 자리