경기도 용인시 기흥구 구갈동
- 거래
- 월세 1,000 / 90만원
- 전용면적
- 40.09㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 29층
- 사용승인
- 2021년
- 인근 지하철
- 기흥역
안녕하세요! 오늘 소개해드릴 곳은 사무실이 밀집된 기흥 ICT밸리 내에 있는 상가입니다. 현재 공실이라 무권리, 즉시 입주 가능해요. * 기흥역 도보권 지식 산업 센터 내에 입지해 있고, 기흥구청도 도보권에 있어요. 약 600여 개의 기업이 입주해 있고, 단지 내 8000여 명의 직장인들이 있는 기흥 ICT밸리는 탄탄한 고정 수요가 있는 것이 가장 큰 특징입니다. 그리고 아파트 단지들과도 자연스럽게 연결되는 동선을 가지고 있어요. 또한 단순한 상가가 아니라, 사람들이 일부러 찾아오게 만드는 시설들이 배치되어 있어요! 바로 아래층에 CGV 영화관이 있고, 교회도 바로 붙어 있어서 주말에도 유동인구가 많습니다. 평일(오피스 수요)과 주말(영화관, 교회, 인근 주민 수요)의 균형이 잘 잡힌 곳이예요. * 편리한 주차 지식산업센타 내에 입지해 있어 주차 걱정이 전혀 없어요. (총 643대 수용 가능) 특히 지금 현재, 주말은 무료로 주차장 이용이 가능해요. 다른 상가와 달리 조망권이 좋아요! 지하 1층으로 되어 있지만, 실제로는 1층에 해당하는 곳으로 채광이 좋고, 상가 앞이 뻥~ 뚫려 있어서 개방감을 줍니다. * 추천업종 직장인이 많은 곳이라, 식음료 및 서비스 업종의 운영이 유리한 곳입니다. 지식산업센터 특성상 평일 점심시간과 퇴근 시간의 유동 인구가 많은 것을 기억해주세요. * 요약하자면... 이 상가는 "역세권의 편리함"과 "대규모 직장인 고정 수요"라는 두 마리 토끼를 잡을 수 있는 입지적 장점이 뚜렷한 곳입니다. -토요일, 일요일, 휴일없이 일하고 있습니다. 언제든지 문의주세요! ☎️ 010-2248-9995 (상담시간 : 오전 9시~밤10시) 상담 중이거니 계약 중에는 전화받을 수 없습니다. 문의 내용을 남겨주시면, 검토 후 신속하게 연락드리겠습니다. 고객님의 소중한 자산가치를 높이는데 최선을 다하겠습니다.
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