이미 1,000만원 인하한 금액이며 계약서 작성 시 출장 법무사 비용 (대필료)은 매도인이 전액 부담합니다. (※ 잔금 시 소유권 이전 등기 비용은 매수인 부담입니다.) 💡 현명한 선택 (인테리어 비용, 따로 쓰지 마세요!) 따로 낡은 집을 사서 직접 인테리어를 하시려면 비싼 '신용대출'을 받거나 목돈을 들여야 해서 부담이 너무 큽니다. 하지만 이 집은 인테리어가 되어있으며, 훨씬 이율이 낮은 '저금리 주택담보대출' 하나만으로 인테리어 비용까지 전부 해결하는 효과를 누리실 수 있습니다. 💰 부담 없는 실인수 금융 조건 1️⃣ 일반 매수자: LTV 70% 적용 시 최대 1억 6,100만 원 대출 가능 (최저 3%대 초반) 2️⃣ 🔥 생애 최초 주택 구매자: LTV 80% 전격 가능! 대형 평수도 1금융권 일반 주담대 이용 시 80% 적용 가능합니다. 대출 최대 1억 8,400만 원까지 상향 가능하며, 실입주금 현금 5,600만 원이면 인테리어된 45평 아파트에 즉시 입주 가능합니다! (⚠️ 대출 한도와 금리는 개인 신용도 및 은행 기준에 따라 차이가 있을 수 있으니 계약 전 꼭 직접 조회해 보세요!) ✨ 기존 아파트의 페인트를 전체 탄성코트로 공사했고, 칙칙했던 갈색 바닥을 요즘 유행하는 밝고 세련된 화이트톤 바닥재로 전체 리모델링 완료했습니다! 욕실과 주방까지 전면 교체되어 따로 손볼 곳이 전혀 없이 아주 깨끗합니다. 1층이 주차장인 '필로티 구조' (실제 6~7층 전망!) 아래층이 주차장이라 층간소음 걱정 제로! 산책로와 트인 전망으로 실제 6~7층 정도의 개방감을 느낄 수 있습니다. 최고의 개방감: 4Bay 구조 & 대형 베란다 남향의 풍부한 일조량으로 난방비 절감! 양쪽으로 넓은 통베란다 🚗 사통팔달 교통 & 5분 생활권 신창역(장항선) 차량 5분, 천안아산역 차량 20분 GTX-C 아산 신창역 연장 추진 호재! 아파트 앞 대형마트 및 차량 3분 거리 내 다이소 현재 세입자 없는 깨끗한 공실이라 즉시 입주 가능합니다.