경기도 고양시 덕양구 지축동 59.16㎡ 상가 매매 15억원

거래

매매 15억원

전용면적

59.16㎡

방

0개

욕실

0개

층

1층 / 7층

사용승인

2023년

인근 지하철

지축역

현재 임차인 운영중이므로 직접사용은 불가합니다 현재 보증금 5000만원 월차임 400만원 부가세별도로 28년까지 계약되어 있습니다 직영이 운영하고 있어 월세 연체없이 잘 지급되고 있어요 1. 매물 핵심 포인트 (High-Light) 우량 임차인 입점: 현재 '싱싱회수산'이 성황리에 운영 중이며, 임대료 연체 없이 안정적인 수익이 발생하고 있는 수익형 상가입니다. 코너 상가의 희소성: 전용 18평 규모로 현재 2개 호실을 통합 사용 중이며, 그중 가시성과 접근성이 가장 뛰어난 코너 호실 1개에 대한 매매 건입니다. 안정적인 운영: 상권 내 인지도가 높은 업종이 자리 잡고 있어, 매수 후 즉시 공실 걱정 없는 임대 수익 창출이 가능합니다. 2. 지축역 상권 분석 (Location) 풍부한 배후 수요: 지축지구 내 약 1만 세대에 달하는 아파트 단지들이 입주를 완료하여 탄탄한 고정 수요를 확보하고 있습니다. 초역세권 프리미엄: 지축역(3호선) 도보권 내 위치하여 유동 인구가 활발하며, 인근 상업시설과 연계된 집객 효과가 우수합니다. 지속적 성장세: 주변 지식산업센터 입주 및 인프라 확충으로 인해 단순 주거 상권을 넘어 주 7일 활성화되는 복합 상권으로 변모 중입니다. 문의 031-469-2222