❑ 매물특징 ▴면적: 255㎡ (약 77평) ▴지목: 대지 ▴용도지역: 계획관리지역 ▴성장관리계획구역 포함 ▴도로: 소로 3류 접 (폭 8m 미만) ▴형태: 부정형 ✔ 이미 ‘대지’ → 즉시 건축 검토 가능 (형질변경 부담 없음) ✔ 77평 규모 → 전원주택 / 세컨하우스에 최적 사이즈 ✔ 도로 접함 → 진입 편리 + 건축 인허가 유리 ✔ 계획관리 + 성장관리구역 → 향후 가치 상승 기대 ✔ 부정형이나 소형토지라 효율적인 배치 설계 가능 “요즘 찾기 힘든 소형 대지 매물입니다” “초기 비용 부담 적은 실속형 토지” “전원생활 입문용으로 강력 추천” “도로 접한 대지라 활용도 높습니다” “조건 좋은 분 우선 협의 가능합니다” “합리적인 선에서 협의 가능합니다” “토지 매입 처음이신 분도 상담 가능합니다”