제주특별자치도 제주시 애월읍 애월리
- 거래
- 매매 1억 8,240만원
- 전용면적
- 753.71㎡
- 사용승인
- 2017년
지번 : 애월읍 애월리 2277-1 면적 : 228py (754㎡) 지목 : 전 지역 : 자연녹지지역 (건폐율20%, 용적률80%) 소개 : 건축에 아무 이상없는 땅 그리고 시세보다 엄청 저렴하게 나온 땅 애월리 단독,펜션 부지입니다 애월리 중에서도 지대가 높아 한담공원 바다뷰와 곽지해수욕장 바다뷰가 내려다 보이는 땅은 주택부지로 엄청나게 인기가 좋습니다 그래서 평당150만원에 거래 되던 땅이 현재 80만원에 나왔습니다 거의 반값에 나왔네요 생각해보면 주택부지가 80만원이면 한림이나 한경 외곽 택지 가격 수준입니다 그래서 땅값이 1억8천때입니다 1억 후반때에 이런 주택부지를 살 수 있는것 조차가 지금이 아니면 안되다는 거 아실 거예요 (뭐 살라고 하면 3억이니 4억이니ㅠㅠ) 땅이 평평하고 도로 높이와 같기 때문에 토목공사도 거의 필요가 없습니다 이런 땅들은 지목만 전이지 택지라고 보는게 맞습니다 구렁지고 푹꺼져있는 땅은 토목공사 비용이 만만치 않잖아요 또 상수도가 바로 앞에 있긴 한데요 용량이 부족해서 끌어오셔야 합니다 그런데 지주 분이 상수도 끌어오는 비용 수천만원을 100% 지원까지 하는 조건! 즉, 바로 설계 뜨고 건축만 하시면 되는 땅이 맞습니다 (상수도 해결 완료, 오수관은 정화조로 진행) 300py 이하의 전은 주말농장용으로 누구나 취득가능 그리고 한달정도만 농사하면 건축허가 나옵답니다 바로 뒤에 9세대 타운하우스가 있는것도 썰렁하지 않은 느낌이 들게 하니 장점이라 할 수 있겠네요 진짜 예전 같았으면 100만원 이하는 꿈도 못 꾸는 땅이 상수도 연결 비용까지 제공해 주는 조건으로 이 가격으로 나온건 대박이 확실하네요 가격 : 평당80만원 (1억8240만원) 문의 : 쌍아부동산 박일도소장 010-3630-3792 제주시 외도일동 457-6
일주서로 6210-50 단지 정보