제주특별자치도 제주시 아라일동
- 거래
- 매매 6억 7,000만원
- 전용면적
- 325.5㎡
제주시 아라지구 중심, 제2종일반주거지역 명품 대지 (325.48㎡) 💰 가격 정보 매매가: 6억 7,000만 원 3.3㎡(1평)당 단가: 681만 원 📋 매물 요약 정보 소재지: 제주시 아라1동 면적: 325.48㎡ (약 98.5p) 지목 / 용도지역: 대지(垈) / 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역 도로 조건: 폭 10m~12m 소로에 접함 (진입 및 주차 용이) 추천 용도: 상가주택, 다세대주택, 도심형 단독주택 🔍 전문가의 법적·기술적 체크 본 매물은 투자가치와 실거주 편의성을 모두 갖춘 '준비된 땅'입니다. 외지인 및 법인 자유 취득: 지목이 이미 '대지'입니다. 농지가 아니기에 농취증(농지취득자격증명)이 필요 없으며, 도외 거주자나 법인도 주소 이전 없이 즉시 취득할 수 있는 귀한 매물입니다. 건축 인허가의 용이성: 하수처리구역 내에 위치하여 오수 처리 시설 관련 인허가가 매우 수월하며, 지구단위계획에 따라 기반 시설(전기, 수도, 도로)이 완벽히 정비되어 있어 건축 비용과 시간을 대폭 절감할 수 있습니다. 높은 토지 효율성: 제2종일반주거지역으로서 건폐율과 용적률이 우수하여 상가주택 건립 시 수익성을 극대화할 수 있습니다. 🏘️ 아라지구 입지 및 정주 환경 아라1동은 제주시의 핵심 주거 타운으로, 교육·의료·교통의 3박자를 모두 갖춘 지역입니다. 최상의 교육 환경: 인근에 아라초, 아라중, 제일고 및 제주대학교가 인접한 최고의 학군지로, 자녀를 둔 세대의 수요가 끊이지 않습니다. 🧑💼 중개사무소 안내 제주올레공인중개사사무소 (대표: 김준석) 위치: 서귀포시 남원읍 일주동로 7171 (다이소 남원점 옆) 연락처: 010-8662-3094 / 064-764-0640