전북특별자치도 정읍시 상동중앙로 62-16 (상동, 3차 현대아파트) 301동
- 거래
- 매매 1억 4,500만원
- 전용면적
- 59.45㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 17층 / 20층
- 사용승인
- 1995년
“1억4,500만원, 정읍상동 3차현대@301동 17층” “고층뷰, 5년전 부분 리모델링, 남동향” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 정읍시 상동 146-1번지, 3차현대아파트 301동 17층 세대입니다. 1. 정읍 상동 3차현대아파트 매물 요약 전용면적 59.445㎡ 규모로, 방 3개, 거실 1개, 욕실 1개 구조라 공간 활용도가 좋습니다. 공급면적은 77.28㎡ 규모로 체감 면적도 여유로운 편이며, 남동향 배치라 오전 햇살이 자연스럽게 들어옵니다. 매매가격은 1억4천5백만원으로 부담을 크게 느끼지 않아 실수요자에게 현실적인 선택지입니다. 입주는 즉시 가능합니다. 2. 관리 상태와 내부 컨디션 1995년 10월 27일 사용승인된 단지로 총 20층 규모이며, 전반적인 관리 상태가 안정적입니다. 약 5년 전 욕실, 싱크대, 신발장 교체가 이루어져 추가 수리 부담이 적습니다. 도시가스 난방을 사용하고 있으며, 월 관리비는 약 11만2천원 수준으로 유지비도 무난합니다. 총 주차 대수는 지하주차장을 포함하여 352대로, 세대당 약 0.81대 수준입니다. 3. 입지와 생활 편의성 이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 상동 생활권 중심 입지입니다. 상동중앙로와 바로 맞닿아 있고, 충정로도 가까워 차량 이동이 편리합니다. 출퇴근이나 통학 동선이 단순해 일상에서 체감되는 편의성이 높습니다. 고층인 17층 세대라 시야가 탁 트여 있고, 일조 확보도 유리해 답답함이 적습니다. 4. 결론적으로, 이 아파트는 고층 남동향 구조, 관리된 내부 상태, 합리적인 가격이 균형을 이루는 매물입니다. 특히 실거주를 염두에 둔다면 생활 동선과 관리비, 내부 컨디션은 매우 중요한 요소입니다. 안정적인 일상과 편안한 생활을 원하신다면, 이번 매물을 현실적인 선택지로 검토해 보셔도 좋겠습니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.