충청북도 청주시 서원구 모충동
- 거래
- 매매 2억 8,000만원
- 전용면적
- 34.97㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 25층
- 사용승인
- 2025년
“청주 포레나 단지내상가🔥 월120 수익중 / 2억8천 실투자 가능!” 📍 서원구 모충동 한화포레나 신축 아파트 단지내상가 매도 ✔ 매도금액: 2억8,000만원 ✔ 보증금: 2,000만원 ✔ 월세: 120만원 (임차인 유지중) ✔ 전용면적: 34.3㎡ 👉 현재 임대중 → 바로 수익 발생하는 투자형 매물 💰 투자 포인트 ✔ 월 120만원 수익 → 연 수익 약 1,440만원 ✔ 공실 리스크 없음 → 즉시 수익형 ✔ 신축 포레나 브랜드 → 안정성 + 프리미엄 👉 “초보 투자자도 바로 가능한 구조” 🏙 입지 핵심 ✔ 대단지 아파트 내 상가 → 고정수요 확보 ✔ 신축 단지 → 상권 성장 단계 (초기 진입 기회) ✔ 메인 동선 상가라인 → 유동 확보 우수 👉 앞으로 더 오를 자리 🏪 상가 특징 ✔ 전면 유리창 구조 → 가시성 좋음 ✔ 깔끔한 신축 컨디션 → 추가 비용 부담 적음 ✔ 학원 / 카페 / 생활업종 입점 적합 💣 한줄 핵심 👉 “월세 바로 받으면서 장기 상승까지 노리는 매물” 현재 임차인 유지중으로 안정적인 수익 확보된 매물입니다. 신축 + 단지내상가 + 월세 세팅된 물건은 빠르게 소진됩니다. 관심 있으시면 바로 문의 주세요. 📞궁금하신 사항은 언제든지 문의주세요 📞성실히 상담해드립니다. 🏠 강서초 정문 앞 이로운부동산(010-8416-2004)
매봉로 131 단지 정보