서울특별시 은평구 신사동 29.09㎡ 빌라(투룸 이상) 매매 2억원

거래

매매 2억원

전용면적

29.09㎡

방

2개

욕실

1개

층

최고층 6층

사용승인

2015년

인근 지하철

응암역

은평구 신사동 트리플 역세권 호재와 재개발 시너지를 품은 투룸 매매 안내 정직한 중개의 시작 코끼리부동산입니다. 서울 은평구 신사동의 역동적인 변화의 중심에 위치한 알찬 투룸 매매 물건을 소개합니다. 현재 임차인이 안정적으로 거주 중인 상태로, 소액 투자를 통해 서울 서북권의 핵심 교통 요지를 선점하고자 하는 분들께 최적의 선택지입니다. 이 집이 매력적인 이유 새절역 트리플 역세권의 압도적인 미래 가치: 현재 지하철 6호선 새절역을 도보로 이용 가능한 역세권 입지입니다. 여기에 향후 서부선과 고양은평선 개통이 예정되어 있어, 향후 트리플 역세권으로 거듭날 핵심 교통 요충지입니다. 여의도, 강남, 고양시를 잇는 교통망 확충에 따른 지가 상승 수혜를 직접적으로 누릴 수 있는 위치입니다. 주변 재개발 및 정비사업의 뜨거운 열기: 인근 신사동 200, 237번지 일대가 신속통합기획으로 확정되어 대단지 주거 타운으로 탈바꿈할 준비를 마쳤습니다. 또한, 본 매물 주변인 새절역세권 일대 역시 도시정비형 재개발 구역 지정 등 정비사업이 활발하게 논의되고 있어, 주거 환경의 획기적인 개선과 함께 자산 가치 상승이 강력하게 기대됩니다. 안정적인 임대 수익과 소액 투자성: 현재 보증금과 월세를 내는 임차인이 2027년 초까지 거주 예정으로, 공실 걱정 없이 즉시 안정적인 수익을 확보하며 장기 투자를 이어가기에 매우 유리합니다. 서울 내에서 합리적인 갭 차이로 미래 가치를 선점할 수 있는 실속형 투자 매물입니다. 실거주 만족도 높은 투룸 구조: 방 2개의 짜임새 있는 구조로 설계되어 1인 가구는 물론 신혼부부 등 탄탄한 임차 수요를 자랑합니다. 주변에 불광천 산책로와 대형 마트, 전통시장이 인접해 있어 생활 편의성이 매우 우수합니다. 중개사 안내 직접 방문하여 새절역세권의 활발한 개발 열기와 내부의 깔끔한 컨디션을 확인해 보세요. 투자 전략부터 꼼꼼한 권리 분석까지 대표님의 눈높이에서 성심껏 도와드리겠습니다. 코끼리부동산은 부동산 광고법을 철저히 준수하며 대표님의 소중