경기도 평택시 청북읍 청북로 217
- 거래
- 매매 20억원
- 전용면적
- 6552.06㎡
본 매물은 총 면적 약 1,982평 규모로, 주변 산업단지 및 업체들의 토지 확보 수요가 꾸준한 지역에 위치해 있습니다. 개발 행위를 통해 향후 자산 가치 상승을 기대할 수 있는 입지적 장점이 뚜렷합니다. 1. 매물 상세 정보 소재지는 경기도 평택시 청북읍 어소리 산35번지 및 362-1번지 일대입니다. 총 매매가는 20억 원이며, 전체 면적 합계는 6,552제곱미터로 약 1,982평 규모입니다. 평당가로 환산 시 약 100만 원 초반대의 합리적인 금액으로 책정되었습니다. 2. 필지별 세부 내역 어소리 산35번지는 보전관리지역 내 임야로 면적은 약 5,620제곱미터인 1,700평입니다. 현재 창고와 전으로도 일부 활용 중이며 진입 도로가 잘 확보되어 있습니다. 어소리 362-1번지는 생산관리지역 내 전으로 면적은 약 932제곱미터인 282평입니다. 양면으로 도로에 접해 있어 진출입 설계가 매우 자유롭다는 특징이 있습니다. 3. 매물 특장점 및 개발 가치 가장 큰 장점은 임야임에도 불구하고 경사가 거의 없어 대규모 토목 공사 없이도 즉시 활용이 가능하다는 점입니다. 소매점, 사무실, 요양병원, 종교시설 등의 인허가를 득하기 수월한 조건이며, 관리실을 건축하여 야적장으로 사용하기에도 최적의 환경을 갖추고 있습니다. 특히 도로를 넓게 끼고 있어 대형 차량의 진출입이 잦은 업체들에게 매력적인 조건입니다. 4. 추천 용도 및 투자 제언 산업단지 인근의 지리적 이점을 살려 기업체의 자재 보관 창고나 야적 용지로 강력 추천드립니다. 조용하고 쾌적한 환경을 필요로 하는 요양 시설이나 종교 단체의 시설 부지로도 훌륭한 선택지가 될 것입니다. 현재는 보전 및 생산관리지역이나, 체계적인 개발을 통해 장기적으로는 지가 상승을 충분히 노려볼 수 있는 전략적 투자처입니다. 평당 100만 원 초반대의 가격으로 평택 내 활용도 높은 개발 부지를 확보할 수 있는 좋은 기회입니다. 상세한 토지이용계획 확인 및 현장 안내는 청북신도시 부동산으로 문의해 주세요 청북신도시 부동산
청북로 217 단지 정보