대구광역시 수성구 상동 58.5㎡ 상가 월세 2,000 / 70만원

거래

월세 2,000 / 70만원

전용면적

58.5㎡

방

1개

욕실

1개

층

2층 / 7층

사용승인

2009년

👉 “월세 부담 적고, 바로 시작 가능한 실속형 상가” 🔥 한 줄 핵심 “권리금 없이, 인테리어 없이, 바로 영업 가능한 18평 상가” 📌 기본 정보 소재지: 수성로71 (상동 555, C204) 용도지역: 제2종일반주거지역 전용면적: 58.5㎡ (약 18평) 층수: 2층 / 2층 거래형태: 임대 임대금액: 보증금 2,000만 / 월세 70만 입주: 즉시입주 가능 (협의 가능) 💡 이 상가가 잘 나가는 이유 (핵심 3가지) 1️⃣ “초기비용 최소화” 가능한 구조 👉 기존 학원 자리 👉 내부 상태 양호 👉 냉난방 완비 ✔️ 공사비 거의 없음 ✔️ 바로 영업 가능 👉 “돈 쓰는 상가가 아니라, 바로 벌 수 있는 상가” 2️⃣ 아파트 단지 내 안정 수요 👉 대단지 아파트 배후 👉 꾸준한 고정 고객 확보 👉 조용하고 안정적인 상권 👉 학원 / 교습소 / 사무실 최적 3️⃣ 월세 부담 낮은 ‘진입 쉬운 매물’ 👉 월 70만 👉 소형 창업 부담 ↓ 👉 처음 시작하는 분들에게 딱 맞는 구조 🏢 추천 업종 ✔️ 소형 학원 / 공부방 / 과외방 ✔️ 사무실 / 1인 창업 ✔️ 온라인 쇼핑몰 / 스마트스토어 ✔️ 공방 / 클래스형 공간 👉 “혼자 or 소규모 운영”에 최적 ⚠️ 이런 분은 무조건 보셔야 합니다 👉 “적은 비용으로 창업 시작하려는 분” 👉 “권리금 없는 자리 찾는 분” 👉 “조용하게 안정적으로 운영하고 싶은 분” 💬 현장 느낌 한 줄 👉 “조용하지만 꾸준히 수익 나는 자리” 🚨 중요한 포인트 이 매물은 특징이 딱 하나입니다. 👉 “조건 대비 가격이 너무 안정적이다” ✔️ 권리금 없음 ✔️ 시설 있음 ✔️ 월세 낮음 👉 이런 매물은 항상 빨리 빠집니다