경기도 평택시 청북읍 현곡길 79-5
- 거래
- 매매 32억원
- 전용면적
- 4271.07㎡
청북 현곡리 자연녹지지역 토지 매매 32억 (평당 247만 원) 본 매물은 현곡산업단지와 인접해 있어 지가 상승 잠재력이 매우 높으며, 행정구역 명칭 변경까지 깔끔하게 완료된 신뢰도 높은 토지입니다. 1. 매물 상세 정보 소재지는 경기도 평택시 청북읍 현곡리 산 105-6번지 및 368-31번지입니다. 총 매매가는 32억 원이며, 전체 면적은 4,272제곱미터로 약 1,292평 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역으로 지정되어 있어 다양한 개발 행위가 가능합니다. 2. 면적 세부 내역 현곡리 산 105-6 임야는 3,148제곱미터로 약 952평이며, 현곡리 368-31 전은 1,124제곱미터로 약 340평입니다. 두 필지를 합쳐 약 1,292평의 넓은 면적을 한 번에 확보할 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 3. 입지 및 활용 가치 자연녹지지역은 건폐율 20퍼센트와 용적률 80에서 100퍼센트 범위 내에서 주거나 상업 시설, 창고 등 활용 범위가 매우 넓습니다. 특히 본 부지는 현곡산단 배후지로 도로 접근성이 좋아 물류 창고나 제조업소, 또는 대형 식당이나 카페 부지로도 손색이 없습니다. 평택 북부권 개발의 직접적인 영향권에 들어 있어 향후 자산 가치 상승을 기대하는 투자자분들께도 적극 추천드립니다. 4. 추천 용도 산업단지 인근의 지리적 이점을 활용한 중소형 물류 창고나 유통 거점으로 활용하기 좋습니다. 또한 쾌적한 자연환경을 살린 대규모 가든형 카페나 전원주택 단지 조성도 가능합니다. 넓은 면적 대비 평당 단가가 주변 시세보다 저렴하게 책정되어 장기적인 관점에서의 토지 투자로도 훌륭합니다. 본 매물은 공부상 정리가 완비되어 즉시 계약 진행이 가능합니다. 현곡리의 미래 가치를 선점할 수 있는 1,290평대 대형 부지를 놓치지 마세요. 상세한 토지이용계획 확인과 현장 답사 안내는 청북신도시 부동산으로 문의해 주시면 정직하게 도와드리겠습니다. 청북신도시 부동산 (평택 전 지역 토지, 공장, 대형 부지 전문 중개)
현곡길 79-5 단지 정보