제주특별자치도 서귀포시 남원읍 태위로 41
- 거래
- 매매 3억 8,000만원
- 전용면적
- 97.78㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2016년
위미리 2차선 도로 접한 단독주택 및 점포, 실거주와 소자본 창업의 기회 💰 가격 정보 매매가: 38,000만 원 📍 매물 정보 (간략형) 매물명: 위미리 단독주택 및 점포 소재지: 서귀포시 남원읍 위미리 대지면적: 281㎡ (약 85p) 연면적: 97.78㎡ (약 30p) 주용도: 단독주택, 제1종근린생활시설 방향: 남향 (채광 우수) 사용승인일: 1993년 📋 용도지역 및 법적 체크 본 매물은 2차선 도로에 접해 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 건축물대장상 단독주택과 제1종근린생활시설이 혼합된 복합 구조입니다. 주거 공간과 함께 소규모 점포나 사무실로 즉시 활용할 수 있는 장점이 있습니다. 특히 본 매물은 지목이 농지가 아닌 '대지'로 되어 있어, 외지인 등 누구나 주소 이전이나 농지취득자격증명 같은 번거로운 절차 없이 자유롭게 취득 및 소유가 가능합니다. 실거주 목적은 물론 투자용으로도 매우 매력적인 법적 조건을 갖추고 있습니다. 🏗️ 활용 시나리오 및 마을 소개 위미리는 제주에서도 기후가 온화하여 감귤 주산지로 유명하며, 이주민 정착 만족도가 가장 높은 지역 중 하나입니다. 주거와 창업: 2차선 도로변 입지를 활용해 1층 일부를 공방, 소품샵, 혹은 작은 카페로 운영하며 제주 살이를 즐기기에 최적입니다. 완벽한 생활권: 도보 거리 내에 초·중학교, 은행, 병원, 우체국은 물론 스타벅스와 다이소 등 대형 인프라가 밀집해 있어 생활이 매우 편리합니다. 문화와 자연: 위미동백나무 군락지와 자배봉이 인접해 있으며, 매년 '위미 조배머들 대축제'가 열리는 활기찬 마을입니다. ✈️ 지역 개발 호재 (제2공항 및 체육고) 체육고등학교 신설: 본 매물이 위치한 위미리 일대에는 제주 체육고등학교 신설이 추진되고 있습니다. 학교 설립에 따른 유동 인구 증가와 관련 교육 인프라 확충은 본 매물의 가치를 한층 더 높여줄 핵심 포인트입니다. 🏡 중개사무소 안내 : 제주올레공인중개사무소 연락처: 010-8662-3094
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