경기도 부천시 원미구 상동
- 거래
- 월세 2,000 / 150만원
- 전용면적
- 33㎡
- 층
- 1층 / 8층
- 사용승인
- 2002년
- 인근 지하철
- 상동역
2024년 7월에 오픈하여 6개월만에 매출 약 3.3억원 달성 2025년 연 매출 약 5.6억원 달성 1. 매장 핵심 지표 - 오픈/운영: 2024년 7월 오픈 - 입지: 부천상동역 3번출구 150m 이내, (횡단보도 바로 앞, 상동 먹자거리 골목 초입이며 근처 대형 학원가 3개가 있어 학생들 수요 정말 많음) - 실적 (2025년 기준): ㄴ연매출: 약 5억 6,000만 원 ㄴ월평균 매출: 약 4,600만 원 (부가세 포함) ㄴ월평균 순수익: 매출의 25% * 배달 수수료 부담이 큰 타 매장 대비 "홀 매출 비중"이 매우 높아 실질 수익 구조가 탄탄하며 원재료 이외에 2년간 거래해 온 벌꿀거래처, 과일 거래처 근처에 있어 자재료 감축시키기에 매우 용이함 * 2026년 여름 성수기 시즌이 시작되면 매출 증가 기대 2. 운영 및 수익 효율 - 원가율: 35% 이내 철저 관리 (SPC 발주 시스템 + 고정 과일 거래처 승계) - 고정비: 보증금 2,000만원 / 월세 153만원(VAT 없음) / 관리비 : 50~70(전기수도 포함) / 고정비가 타매장에 비해서 정말 저렴함 - 인건비: 점주 제외 약 250만원 내외, 숙련된 파트타이머 위주 운영 (평일 낮 타임에는 점주근무하고 있으며 평일저녁, 주말 풀로 파트타이머로 운영 중) 현재 여름 성수기를 앞두고 있으며 점점 홀 매출이 올라가고 있습니다. 제가 평일 오전에만 근무하고 있으며 주말과 평일 저녁은 파트타이머로 운영하고 있는데 초반에 영업에 익숙해지기 위해서 매장 상주 시간을 더 높이신다면 더 높은 수익을 기대할 수 있습니다. 현재 1인으로 돌아갈 수 있도록 시스템화 해놨기 때문에 인건비 비중을 많이 낮춰놨습니다. 1년 반 간 운영해온 개인적인 노하우를 전부 전수해드리고 매도 이후에도 일정기간동안은 지원을 할 예정입니다.
상동타운 단지 정보