경기도 양주시 옥정동
- 거래
- 매매 9억 9,000만원
- 전용면적
- 154㎡
- 방
- 4개
- 욕실
- 3개
- 사용승인
- 2023년
옥정 R5 최고 입지, 월세 받으며 '전기료 1만원대'로 사는 프리미엄 저택 "아파트 층간소음에서 벗어나, 매달 월세 수익까지 챙기는 똑똑한 단독주택을 소개합니다." 안녕하세요, 옥정신도시 R5 주택단지 내에서도 가장 입지가 좋은 곳에 위치한 저희 집을 매도합니다. 2023년 4월에 준공된 신축급 건물로, 직접 거주하며 자재 하나하나 최고급으로 신경 써서 지은 '패시브하우스' 수준의 고스펙 주택입니다. 💰 [자금 계획: 실제 인수금 9억 원] * 매매가: 9억 9,000만 원 * 보증금 회수: 9,000만 원 (임대세대 승계 시) * 실제 인수 금액: 9억 원 * 고정 수익: 매달 월세 50만 원 (대출 이자 상쇄 및 생활비 활용 가능) * 대출: 최대 6.5억 원까지 가능 (개인 조건별 상이) ⚡ [전기료 고지서 증명: 연평균 1.9만 원] 단독주택은 관리비가 많이 든다는 편견을 깨 드립니다. 패시브급 단열 시공과 태양광 발전으로, 여름·겨울 풀가동 시에도 3만 원대, 봄·가을엔 5천 원대의 전기료가 나옵니다. 아파트보다 넓은 공간을 누리면서 유지비는 절반 이하입니다. 📍 [신도시 인프라를 도보로 누리는 입지] * 옥정 중심상가 도보 10분: 병원, 대형마트, 학원가 이용이 매우 편리한 '도심형 단독주택'입니다. * 대지 92평의 여유: R5 단지 내에서도 넓은 대지 지분을 보유하여 마당 공간이 넉넉합니다. * 주차 3면 확보: 주차 스트레스 없이 여유로운 생활이 가능합니다. 🏠 [매물 상세 및 옵션] * 구성: 주인세대 + 임대세대(21평, 방3/화2 - 전용 분리) * 옵션: 시스템 에어컨 5대, 인덕션, 식기세척기, 실링팬 등 완비 * 설계: 남향, 도시가스, 철근콘크리트 구조 최근 건축비와 인건비 폭등으로 인해, 현재 시점에서 이 정도 스펙으로 집을 지으려면 매매가보다 훨씬 많은 비용이 듭니다. 아이들이 마음껏 뛰어놀 수 있는 마당과 수익성까지 갖춘 집을 찾으시는 분께 최고의 선택지가 될 것입니다.
옥정서로3가길 5-10 단지 정보