부산광역시 남구 문현동 195㎡ 건물 매매 15억원

거래

매매 15억원

전용면적

195㎡

방

0개

욕실

3개

사용승인

2014년

인근 지하철

문현역

부산 남구 문현동, 미래 가치가 보이는 '알짜' 코너 빌딩을 소개합니다! 안녕하세요, 부산 상가·빌딩 전문 경성부동산입니다. 오늘은 문현동 재개발 구역의 직접적인 수혜를 입을 수 있는 최고의 입지, 문현동 꼬마빌딩 매물을 가져왔습니다. 💎 이 매물을 놓치면 안 되는 3가지 이유 1. "길목 코너"의 힘! 검증된 입지 본 건물은 과거 편의점이 오랫동안 영업했을 만큼 가시성과 시인성이 매우 뛰어난 코너 자리입니다. 건물 뒤편으로 골프존 파크와 대형 유료주차장이 있어 유동인구가 흐르는 길목에 위치해 있습니다. 장사를 직접 하실 분이나 임대를 놓으실 분 모두에게 최고의 선택입니다. 2. 보너스 연금! 옥상 통신 중계기 수익 이 건물의 숨은 알짜 포인트! 옥상에 통신 중계기 2대가 설치되어 있어, 아무것도 안 해도 1년에 총 280만 원의 고정 수익이 들어옵니다. 관리비나 공과금을 충당하고도 남는 든든한 보너스 수익입니다. 3. 문현동 재개발 대단지 프리미엄 현재 인근 문현동 일대가 대규모 재개발 공사 중입니다. 향후 아파트 입주가 시작되면 본 물건지 라인으로 학원, 병의원, 프랜차이즈 등 근린생활 시설의 수요가 폭발적으로 유입될 전망입니다. 지금이 가장 저렴하게 선점할 수 있는 기회입니다. 📍 매물 상세 정보 📌 소재지 : 부산남구 대청동 📌 대지면적 : 195㎡/연면적332.67 📌 중개대상물종류 : 근린생활시설 📌 위반건축물 : 없음 📌구조 : 철근콘크리트 📌 거래형태 : 매매 📌 총층 : 3층 📌 인수일 : 즉시 인수 ( 일정 협의가능) 📌 방1, 욕실*, 화장실3 📌 사용승인 : 대2014.5.30 📌 주차 : 2대 📌 승강기 : 없음 📌 관리비 : 실비별도 📌 주출입구기준방향 : 동향 경성부동산중개사무소 대표 : 강영훈 부산진구 부전동 156-30, 동명빌딩 5층 Tel : 051-817-4989 허26230-2015-00111