[청북 용성리] 바이크 카페 & 정비 60평 임대 본 매물은 카페 공간과 바이크 전용 공간이 각각 30평씩 분리되어 있어, 동호회 모임이나 바이크 관련 사업을 구상하시는 분들께 최적화된 공간입니다. [1] 매물 기본 정보 - 소재지: 경기도 평택시 청북읍 용성리 - 임대 조건: [보증금 2,000만 원 / 월세 250만 원] - 권리금: [1억 원] (시설 투자비 약 3억 원 대비 매우 합리적) - 면적: [총 60평] (카페 30평 + 바이크 공간 30평) [2] 내부 시설 및 인테리어 강점 1. [프리미엄 카페 공간 (30평)] - 사진에서 보시는 바와 같이 [복층 구조]로 설계되어 공간 활용도가 매우 높습니다. - 옐로우 소파와 감각적인 조명, 바이크 테마의 소품들이 어우러진 힙한 인테리어가 완성되어 있습니다. - 쇼케이스, 커피 머신 등 카페 운영에 필요한 모든 집기가 최상급으로 갖춰져 있습니다. 2. [바이크 전용 공간 (30평)] - 넓은 층고와 전면 유리창으로 개방감이 뛰어나며, 바이크 전시 및 정비가 가능한 전문 공간입니다. - 벽면 그래피티와 전용 정비 공구 세팅으로 바이크 마니아들의 성지가 될 만한 분위기를 연출했습니다. - 바닥 에폭시 작업 및 조명 시설에 상당한 비용이 투자되어 컨디션이 매우 우수합니다. [3] 추천 드리는 사업 모델 - [바이크 테마 카페]: 라이더들의 성지 및 휴식 공간 - [바이크 전시장 및 숍]: 바이크 판매 및 관련 용품 전시 - [이색 동호회 아지트]: 자동차 및 바이크 동호회 정기 모임 장소 [4] 중개사 의견 약 [3억 원] 규모의 막대한 시설 투자가 들어간 매장입니다. 현 세입자분의 사정으로 투자금 대비 현저히 낮은 [1억 원]의 권리금으로 나온 급매물급 상가입니다. 초기 창업 비용을 획기적으로 줄이면서 평택 지역의 랜드마크 카페를 운영하실 분을 찾습니다. 현장 방문 및 상세한 시설 내역 확인은 [청북신도시 부동산]으로 연락해 주시면 자세히 안내해 드리겠습니다. [청북신도시 부동산]