근린생활시설 계약면적 49.41평 전용면적 41.22평 (1층 면적 최대 140평까지 확장 가능) 화장실 남.녀 각층 각각 1곳 신축건물이며 임대계약시 특별 혜택 부여(선착순 ) 면적은 필요면적만큼 다른 호실과 통합 사용 가능 담양 담빛문화지구 택지개발지역 내 대로변에 위치함 즉시입주가능 담빛문화지구 중심 교통 요충지 위치 광주 상무지구 20분 거리 연꽃저수지 산책로 인접으로 유동인구 많음 조망권 좋음 광고효과 좋음 한의원 병의원 사무실 학원 카페등 추천 아파트 단지 진입로에 위치 : 680세대(전세대 입주 완료함) 단독주택단지 입구에 위치 : 772세대 택지 분양 완료(현재 약300여세대 신축 입주 완료) 단독주택부지에 계속 신규로 주택 신축 중 담빛문화지구내 현재 거주 인구 약 2,400여명(추가 유입 인구 증가 예상) 페이스튼 국제학교 초.중.고 전체 모집정원 약 570여명 중 초등교육생 정원 모집 완료 초등교육생 26년 8월 개학 (중.고 교육생 순차적 모집 예정) 인구수에 비해 근린생활시설 부지가 부족하여 업종 선점시 권리 효과 큼 담빛 문화지구내 상가 시설 부족으로 업종별 독점적 운영 예상 부가세 별도 관리비 별도 방문상담 환영 광주·전남 공장·창고·토지·전원주택 전문 중개사 📌 선우공인중개사 📞 문의: 010-6273-5661 ✅ 산업단지 · 토지 · 전원주택 - 광주 하남산업단지, 진곡산업단지, 첨단산업단지, 평동산업단지, 나노산업단지 - 전남 농공단지, 일반 산업단지, 일반지역 - 공장 및 창고 매매 전문 - 투자용·실수요 맞춤 상담 - 산업단지 입지 분석, 세제·금융 컨설팅 - 토지 · 전원주택 입지 분석 및 상담