임대 조건 - 인수하신 후 1년간은 월세 160만원으로 낮춰주신답니다. 보증금 조정도 필요하시면 임대인분께 말씀드려보겠습니다. 거주지에서 왕복 4시간 거리라서 효율적인 운영이 어려워 무권리로 내놓습니다. 평일 오후 2시 오픈 및 주말(토,일)휴무로 운영 중입니다. 운영시간 확대 및 주말 운영 시 매출 상승 여지가 매우 큽니다. 매출 관련 - 디저트(와플) 수요가 꾸준하고 고정 고객층이 형성되어 있습니다. 입지 및 상권 - 약 7,700세대 배후의 항아리 상권입니다. -2027년 재건축중인 무지개마을 더샵 947세대 입주예정입니다. - 건물 내 소아과 및 학원이 다수 입점해 있습니다. 병원과 학원 이용객들의 방문이 많습니다. - 엘리베이터 바로 앞 위치해있고, 건물을 통로삼아 통행하는 주민들이 많아 유동 동선이 매우 우수합니다. 아이 동반 고객 및 젊은층 수요가 많습니다. 매장 상태 - 약 11평 규모로 홀 공간이 넉넉한 편입니다. - 주방이 쾌적하며 넓은 편입니다. - 주방 내 별도 휴식 공간도 확보되어 있습니다. - 오픈 약 2년차로 시설 상태 양호합니다. 설비 - 키오스크: 개인 소유로 월 비용 없습니다. - CCTV 4대 개인설치되어 있으며 매월 추가 비용 없습니다. · 4채널 / 1TB 저장 (약 1.5개월 보관 가능합니다) 가맹 조건 - 가맹비 없습니다. - 교육비: 330만원 (부가세 포함입니다) - 본사 보증금: 200만원 (추후 반환됩니다) - 로열티: 월 22만원입니다. --- 운영시간변경과 주말운영만으로도 매출상승이 기대되는 매장입니다. 편하게 문의 주시면 더 자세한 안내드리겠습니다.