부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 1,000 / 70만원
- 전용면적
- 32.3㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 0개
- 층
- 최고층 27층
- 사용승인
- 2022년
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶ 전용면적 - 약9.7평(32.29㎡) ▶ 분양면적 - 약16.57평(54.8㎡) ▶ 보증금 - 1,000만원 ▶ 월세 - 70만원(부가세 별도) ▶ 무권리 ▶ 근린생활시설 ▶ 지하2층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 외부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2022.05.26 ▶ 주차 8대 ▶ 월관리비 약5만원(공용관리비, 전기, 수도) ▶ 주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 일광신도시 상단 블록 / 3차·대성베르힐·2차 3개 단지 거주민 외부 동선 첫 접점 500m 내 배후세대 4,801세대 ✅ 매물 조건 1층 9.8평 / 보증금 1,000 / 월세 70 기본 마감 완료 → 즉시 오픈 가능 고정비 최소화 / 창업 초기 자금 효율 높음 ✅ 핵심 호재 2027년 장안고 이전 예정 → 등하교 고정 유동 + 학부모 대기 동선 → 방과 후 학생 체류 수요 매일 반복 발생 ⚠️ 고려 사항 신도시 안쪽 단지 → 외부 유동 적음 초기 매출 형성까지 시간 필요 장안고 이전 계획 진행 상황 별도 확인 필요 ➡️ 결론 일광신도시상가임대 시장에서 호재 가시화 전 선점 타이밍. 월세 70 / 기본마감 / 1층 조건은 신도시 단지내상가 기준 진입 부담 낮은 편. ☎️010-3557-0660 #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
이지더원3차메르센포레 단지 정보