대지면적340.00㎡ ,102.85 평 건축면적200.24㎡,60.63 평 연면적494.08㎡ ,149.46 평 *본 매물은 지상 3층 규모의 상가 전용 건물로, 주용도는 제2종 근린생활시설(학원)로 구성되어 있습니다. 현재 전 층 안정적으로 임대 운영 중이며, 아파트 단지 인근에 위치해 지속적인 배후수요를 확보하고 있는 입지입니다. 또한 2차선 도로에 접해 있어 접근성과 가시성이 우수하고, 상가 전용 건물로 구성되어 관리 효율성 또한 뛰어난 구조를 갖추고 있습니다. 현 임대 조건은 총 보증금 7,000만원 / 월 임대수익 185만원으로 안정적인 현금 흐름을 기대하실 수 있는 수익형 부동산입니다. 안정적인 임대수익을 고려하시는 분들께 적합한 매물로, 관심 있으신 경우 문의 주시면 상세히 안내드리겠습니다. 현진공인중개사사무소 (대표:최동순) 055-741-8253 010-2939-8253 경남 진주시 신안동 10-1 도로변1층 개설번호 제 48170-2020-00015