부산광역시 동래구 온천동 33㎡ 상가 월세 1,000 / 50만원

거래

월세 1,000 / 50만원

전용면적

33㎡

방

0개

욕실

1개

층

1층 / 2층

사용승인

1978년

인근 지하철

동래역

🚪똑똑! 부동산 문을 열어드리겠습니다. 빠른 안내는 유선 문의가 가장 정확합니다. 📞 담당 : 소속 공인중개사 손정민 010-7502-8804 ✨ 무권리 + 월세 50 + 소형 창업 매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [핵심 요약] ✔ 위치 : 미남역 광혜병원 인근 ✔ 권리금 : 없음 ✔ 보증금 1000 / 월세 50 (부가세 별도) ✔ 공용관리비 없음 (공과금 별도) ✔ 추천 업종 : 자유업종 ✔ 입주 : 즉시 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [매물 정보] - 소재지 : 부산 동래구 온천동(지번비공개요청) - 면적 : 약 10평 (임대인 고지 기준, 현장 확인 필요) - 층수 : 2층 중 1층 일부 - 승강기 : 없음 - 주차 : 없음 - 방향 : 현장 확인 필요 - 대장상 용도 : 주택/점포 (현황상 용도 확인 필요) - 사용승인일 : 1978.05.06 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이 매물의 장점] ✔ 무권리 → 초기 비용 최소화 ✔ 월세 50만원 → 매우 낮은 고정비 ✔ 1층 상가 → 접근성 우수 ✔ 약 10평 → 1인 운영 최적 ✔ 소형 창업 입문용 매물 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [체크 포인트] - 건축물대장상 주택/점포 혼용 → 사용 용도 재 확인 필요 - 외부 공용 화장실 - 면적 실측 필요 - 개별 전기/수도 등 실비 정산 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [이런 분께 추천] ✔ 소자본 창업 준비하시는 대표님 ✔ 1인 매장 운영 계획하시는 분 ✔ 최소 비용으로 시작하고 싶은 분 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 🚪 [입지 포인트] - 온천동 생활권 - 주거 밀집 지역 - 생활형 수요 확보 가능 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━