부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 3,000 / 250만원
- 전용면적
- 48.99㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 1층
- 사용승인
- 1905년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶ 전용면적 - 약14.81평(48.99㎡) ▶ 분양면적 - 약14.81평(48.99㎡) ▶ 보증금 - 3,000만원 ▶ 월세 - 250만원(부가세 별도) ▶ 유권리 ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총1층 중 1층 / EV 없음 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 1905.05.30 ▶ 주차 없음(해수욕장 주차가능) ▶ 월관리비 없음(사용량에 따라 부과) ▶ 주출입구 남동향 ✅ 입지·상권 일광해수욕장 정면 1선 / 도로 하나 사이 바다 조망 연중 관광 방문객 + 신도시 거주민 수요 동시 확보 해양 레저 활성 / 젊은 방문객 비중 높음 ✅ 매물 조건 1층 15평 + 루프탑 사용 가능 월세 250 / 유권리 (시설 완비 상태) 카페 집기·인테리어 그대로 → 즉시 오픈 가능 ✅ 핵심 강점 바다 뷰 루프탑 → SNS 자생 마케팅 효과 시설 신규 구축 비용 대비 권리금 효율적 실내 15평 + 루프탑 = 실질 운영 공간 확장 ⚠️ 고려 사항 월세 250 → 매출 구조 사전 설계 필수 성수기·비수기 매출 편차 큼 비수기 운영 전략 처음부터 준비 필요 시설 상태 현장 직접 확인 필수 ➡️ 결론 일광상가임대 시장에서 바다 1선·루프탑·시설 완비 동시 충족은 희소 조건. 사정상 매물 → 조건 협의 가능성 열려 있음. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
대산식당 단지 정보