부산광역시 기장군 일광읍 삼성리
- 거래
- 월세 5,000 / 150만원
- 전용면적
- 146.4㎡
- 방
- 1개
- 욕실
- 2개
- 층
- 3층 / 4층
- 사용승인
- 2017년
- 인근 지하철
- 일광역
🏢 상가 정보 ▶ 소재지 - 부산광역시 기장군 일광읍 삼성리 ▶ 전용면적 - 약44.28평(146.4㎡) ▶ 분양면적 - 약44.28평(146.4㎡) ▶ 보증금 - 5,000만원 ▶ 월세 - 150만원(부가세 별도) ▶ 공실 ▶ 제2종 근린생활시설(일반음식점) ▶ 총4층 중 3층 / EV 1대 ▶ 즉시입주가능(협의) ▶ 방1 / 화장실 내부 남1, 여1 ▶ 사용승인일 - 2017.12.26 ▶ 주차 4대 ▶ 월관리비 약10만원(공용관리비, 전기, 수도) ▶ 주출입구 서향 ✅ 입지·상권 일광해수욕장 인접 구도심 라인 500m 내 배후세대 2,935세대 외지 방문객 + 드라이브 수요 + 신도시 거주민 1층 영업 중 → 건물 인지도 이미 확보 ✅ 매물 조건 3층 44평 / 월세 150 (2층 대비 30 저렴) 무권리 → 권리금 부담 없음 기본 마감 완료 → 초기 공사비·기간 절감 ✅ 3층 특성 충동 방문 어려움 → 목적 방문 중심 구조 1·2층 소음·시선 완전 분리 / 독립성 확보 44평 → 체류형 공간 설계 여유 충분 ⚠️ 고려 사항 외벽·1층 진입부 사인 작업 필수 3층 존재를 알리는 외부 노출 전략이 선행 조건 층고·채광·창 방향 현장 직접 확인 권장 ➡️ 결론 일광신도시상가임대 시장에서 무권리·기본마감·44평 3층 조합은 드문 조건. 목적 방문·재방문 설계 가능한 운영자에게 적합. #부산 #부산상가 #부산상가임대 #부산기장상가임대 #기장 #기장상가 #기장상가임대 #일광 #일광상가 #일광상가임대 #일광신도시 #일광신도시상가 #일광신도시상가임대 #상가전문부동산 #기장상가부동산 #부산상가부동산 #해원부동산
일광로 93-5 단지 정보