전라남도 무안군 일로읍 월암리
- 거래
- 매매 9,000만원
- 전용면적
- 364㎡
♣ 토지전문 ♣ 골든키 공인중개사사무소♣ ☎ 010-8949-1447 ■ 기본 정보 소재지 : 전남 무안군 일로읍 227-124 면 적 : 364㎡(약 110평) 지 목 : 전 (제1종 일반주거지역) 가 격 : 9,000만원(평당 82만원) 거래형태 : 매매 ■ 세부 정보 ① 입지 핵심 : “인근 오룡지구 배후 생활권” → 이미 형성된 신도시 생활권을 공유하는 위치 → 향후 인구 유입 및 주거 수요 지속 ② 용도지역 : “1종 일반주거지역의 안정성”, 단독주택 등 주거 목적 건축 가능 → 투자뿐 아니라 실거주용 토지로도 매우 적합 → 규제가 과도하지 않아 활용도 우수 ③ 규모 메리트 : “딱 좋은 110평”, 과하지도 부족하지도 않은 면적 → 단독주택 + 마당 / 2세대 구성 / 임대형 설계까지 가능 → 건축 설계 활용도 높은 사이즈 ④ 가격 경쟁력 : 평당 82만원 → 오룡지구 인접 생활권 대비, 진입 부담 낮은 가격대 ⑤ 현재 + 미래 가치 → 현재 : 실거주 건축 바로 가능 → 미래 : 오룡지구 확장 및 생활권 확대 시 가치 상승 ■ 추천 활용 방향 → 전원형 단독주택 (실거주) → 임대형 다가구주택 → 세컨하우스 / 노후 대비 주거지 → 소형 투자용 토지 보유