대구광역시 수성구 중동 417.35㎡ 단독/전원주택 매매 15억원

거래

매매 15억원

전용면적

417.35㎡

방

6개

욕실

2개

층

최고층 2층

사용승인

2003년

인근 지하철

어린이세상역

“조용함 + 여유 + 품격” 다 갖춘 진짜 주택 대구 수성구에서 이 정도 대지 + 주차 + 구조 + 가격 동시에 갖춘 단독주택, 많지 않습니다. 👉 오늘 소개 매물은 **“딱 보면 계약까지 가는 타입”**입니다. 📍 매물 핵심 요약 소재지 : 대구 수성구 수성로46길35 (중동) 대지면적 : 343.8㎡ (약 104평) 연면적 : 417.6㎡ 구조 : 2가구 / 화장실 2 층수 : 2층 주차 : 4대 가능 (옥외) 난방 : 도시가스 사용승인 : 2003.11.03 방향 : 남향(거실 기준) 입주 : 즉시 가능 (협의 가능) 👉 매매가 : 15억 🔥 이 집, 왜 바로 나가냐? 1️⃣ 수성구 + “100평 이상 대지” 수성구에서 100평 넘는 단독주택 자체가 희소합니다. 👉 특히 중동 라인은 조용한 주거 환경 학군 접근성 생활 인프라 균형이 좋은 지역 👉 “아는 사람만 찾는 위치” 2️⃣ 주차 4대 = 사실상 게임 끝 단독주택에서 제일 중요한 거 👉 주차 이 매물은 ✔ 4대 여유 주차 ✔ 손님 와도 스트레스 없음 👉 이거 하나로 실거주 만족도 확 올라갑니다. 3️⃣ 2가구 구조 = 활용도 극대화 부모님 세대 분리 임대 수익 구조 가능 사무실 + 주거 병행 가능 👉 단순 주택이 아니라 “수익 + 실거주 동시에 가능한 구조” 4️⃣ 남향 + 채광 = 체감 차이 큼 남향 거실 기준이라 ✔ 채광 좋고 ✔ 집 분위기 밝음 👉 실제 보시면 “사진보다 훨씬 좋다” 나오는 타입 5️⃣ 즉시 입주 가능 (이거 중요) 요즘 매물들 👉 세입자 문제 / 일정 꼬임 많음 이 매물은 ✔ 빠른 계약 → 빠른 입주 가능 👉 실수요자에게 큰 메리트 🧠 이런 분이 사면 딱 맞습니다 ✔ 수성구에서 제대로 된 단독주택 찾는 분 ✔ 아파트 답답해서 넓은 집 원하는 분 ✔ 부모님과 세대 분리 필요한 가족 ✔ 주차 스트레스 절대 싫은 분 ✔ “한 번 사면 오래 살 집” 찾는 분