전북특별자치도 고창군 성내면 산림리
- 거래
- 매매 4,500만원
- 전용면적
- 1353.1㎡
“4,500만원, 고창성내면, 경지정리지역, 관정유” “1,353.1㎡, 3.3㎡당 약11만원” 안녕하세요! 한방부동산공인중개사입니다. 오늘 소개할 매물은 고창군 성내면 산림리, 은동제 소류지인근 경지정리지역 토지입니다. 1. 입지와 기본 정보 한눈에 보기 해당 토지는 농림지역이자 농업진흥구역에 속해 있어 안정적인 농업 활동이 가능한 곳입니다. 1,353.1㎡(약 409평) 규모로 넉넉한 면적을 자랑하며, 도로와 접해 있어 차량 진입이 편리합니다. 매매가격은 4,500만원이고, 3.3㎡당 약 11만원 수준의 합리적인 가격은 초기 투자 부담을 낮추는 요소입니다. 또한 주변이 조용한 농촌 환경으로 형성되어 있어 복잡한 도시를 벗어나 여유로운 생활을 원하는 분들에게 적합합니다. 2. 실제 활용도를 높이는 토지 조건 이 토지의 지목은 ‘답’으로 이미 경지정리가 완료된 평탄한 형태입니다. 덕분에 별도의 큰 공사 없이 바로 경작이 가능하다는 장점이 있습니다. 비닐하우스 설치나 다양한 작물 재배 시에도 효율적인 작업이 가능합니다. 특히 소형 관정이 설치되어 있어 기본적인 농업용수 확보가 되어 있다는 점이 큰 메리트입니다. 초기 기반시설 비용을 줄일 수 있는 실속형 토지라고 볼 수 있습니다. 도로 접면 구조 역시 중요한 요소입니다. 농기계 진입이나 수확물 이동이 수월해 실제 농사 효율을 크게 높여줍니다. 3. 이런 분들에게 추천합니다 이 매물은 단순 투자용보다는 실제 활용을 고려하는 분들에게 더욱 적합합니다. 주말농장을 시작하려는 분, 귀농을 준비하는 분, 또는 소규모 농업을 계획하는 분들에게 현실적인 선택지가 될 수 있습니다. 은동제 소류지 인근이라는 입지 덕분에 농업용수 활용 환경도 나쁘지 않으며, 조용한 분위기 속에서 안정적인 농업 생활이 가능합니다. 장기적으로 꾸준히 활용할 수 있는 기반형 농지라는 점이 가장 큰 장점입니다. 문의는 한방부동산공인중개사(010-5787-2025)로, 친절 상담 대기 중입니다.