📍 성수역 4번출구 도보 3분 팝업 메인거리 정중앙 — 지금 이 자리에서 매물 안 나옵니다 🔴 권리금 4,000만원 · 월세 조정 완료 · 최종가 ✔ 입지 • 주말 유동인구 수만 명, 옥외 노출 효과 탁월 • 맞은편 건물 팝업 광고 상시 집행 (아디다스·메노킨·오징어게임 등) • 맞은편에 전 세계 최대 규모 프랑스 프리미엄 브랜드 입점 확정 → 이번 달 공사 시작, 유입 인구 더 늘어남 ✔ 공간 상태 • 2년 전 전체 신규 시공, 현 집기 전부 6개월 미만 사용 • 천장형 에어컨 30평형 (냉·난방, 작년 10월 설치) • 대형 빔프로젝터 2대 (신품가 천만원대) • 바로 붙은 전용 창고 + 계단 화장실 2개 (신공사 완료) ✔ 업종 • 추천 업종: 카페, 쇼룸, 공방 체험 클래스 진행, 브랜드 팝업 오피스, 프리미엄 상담실, 포켓몬 카드샵 등 • 현재 화구 사용만 제한 / 2027년부터 전 업종 가능 → 권리금 수직 상승 예정 ✔ 조건 • 인근 골목 안쪽 동층·동평수 대비 보증금·월세 절반 수준 • 권리금 4,000만원 / 월세 조정 완료 / 조건 모두 최종가 계약 의사 있으신 분만 문자 주세요. 연락주시면 24시간 방문 가능합니다 ☎️ 010-5.629-631.8 헤이브 틈