광주광역시 서구 마륵동
- 거래
- 매매 68억 8,500만원
- 전용면적
- 490.1㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 2개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2024년
- 인근 지하철
- 김대중컨벤션센터역
🏢 [매매] 마륵동 대로변 특급 신축 빌딩 - 대지 460평 & 광주아울렛 인근 광고효과 극대화 🚩 ✨ 광주 전 지역 상업용 부동산 전문 청운공인중개사사무소입니다. 오늘은 광주 서구 마륵동, 그중에서도 유동인구가 가장 활발한 광주아울렛 대로변에 위치한 신축 건물 매매 소식을 전해드립니다. 입지, 신축 컨디션, 넓은 부지까지 삼박자를 모두 갖춘 희소 가치 높은 매물입니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: A-1462 (상담 시 매물번호를 말씀해 주시면 신속한 안내가 가능합니다! 📞) 소재지: 광주광역시 서구 마륵동 (광주아울렛 대로변 위치) 거래형태: 매매 💰 매매가: 69억 원 건축물용도: 동식물관련시설 대지면적: 1,519㎡ (약 459.5평) 🚩 연면적: 490.1㎡ (약 148.2평) 층수: 1층 / 총 2층 방향(주출입구 기준): 동향 사용승인일: 2024.02.21 (완전 신축 프리미엄 ✨) 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 주차대수: 표제부상 7대 (넓은 마당 활용 시 다수 가능 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🚩 광주아울렛 대로변의 압도적 광고 효과: 차량 통행량이 광주 내에서도 손꼽히는 구간입니다. 가시성이 매우 뛰어나 건물 자체가 기업의 브랜드 가치를 높여주는 거대한 광고판 역할을 수행합니다. ✨ 2024년 2월 준공! 최상급 신축 컨디션: 이제 막 준공된 따끈따끈한 신축 건물입니다. 세련된 외관 디자인과 현대적인 내부 마감으로 별도의 보수 없이 즉시 사용 가능하며, 법인 사옥이나 프리미엄 전시장으로 손색이 없습니다. 🅿️ 도심 속 460평 대형 부지의 희소성: 금싸라기 땅인 마륵동 대로변에서 약 460평에 달하는 대지를 확보하고 있습니다. 넉넉한 마당 공간은 대형 식당, 가구 및 수입차 전시장 등 주차 편의가 중요한 업종에 최적의 환경을 제공합니다. 🏢 미래 가치와 상징성: 상업적 요충지인 마륵동의 입지적 강점과 신축 빌딩의 상징성이 결합되어, 자산 가치
월암신기길 6 단지 정보