광주광역시 서구 벽진동
- 거래
- 월세 5,000 / 300만원
- 전용면적
- 397.8㎡
- 방
- 0개
- 욕실
- 1개
- 층
- 1층 / 2층
- 사용승인
- 2006년
🏢 [단독임대] 서구 벽진동 대형 마당 사옥·창고 - 대지 468평 & 순환도로 접근성 최상 🚛 ✨ 광주 전 지역 산업용 부동산 전문 청운공인중개사사무소입니다. 광주 서구 벽진동에 위치한 단독 사용 가능한 프리미엄 사옥 및 창고 매물을 소개해 드립니다. 넓은 야적 공간과 정원 조성이 가능한 광활한 마당을 품고 있어 기업 이미지 제고 및 대형 외식 사업지 등으로 최적의 조건을 갖췄습니다. 📍 중개대상물 상세 정보 📋 매물번호: B-1460 (상담 시 매물번호를 말씀해 주시면 신속한 안내가 가능합니다! 📞) 소재지: 광주광역시 서구 벽진동 (제2순환도로 인접) 거래형태: 임대 (1층/2층 부분 임대 협의 가능) 💰 임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 300만 원 건축물용도: 제2종 근린생활시설 (다양한 인허가 업종 가능) 대지면적: 1,547.1㎡ (약 468평) 🚩 연면적: 397.8㎡ (약 120평) 각층60평씩 층수: 1층 / 총 2층 방향(주출입구 기준): 북향 사용승인일: 2006.07.28 입주가능일: 즉시 입주 가능 🏃♂️ 주차대수: 표제부상 2대 (실제 단독 마당 활용 시 다수 가능 🅿️) 위반건축물여부: 없음 ✅ ✨ 매물 핵심 특징 🚀 🌳 대지 468평의 광활한 단독 마당: 마당 전체를 단독으로 사용할 수 있어 독립성이 뛰어납니다. 넓은 면적 덕분에 대규모 물류 야적장은 물론, 분위기 있는 정원으로 꾸며 교외형 대형 식당이나 카페로 활용하기에 최적입니다. 🏢 기업 사옥으로 최적화된 2층 구조: 1층과 2층 구조로 되어 있어 부서별 업무 분담이나 공간 분리가 효율적입니다. 사옥으로 사용 시 기업의 가치를 높여주며, 필요에 따라 층별 부분 임대 협의도 가능합니다. 📍 제2순환도로 인접, 뛰어난 도심 접근성: 광주 전역을 잇는 제2순환도로와 상무지구 등 주요 도심권이 매우 가깝습니다. 지리적 요충지에 위치하여 직원들의 출퇴근은 물론 물류 이동 동선이 탁월합니다. 🛡️ 모든 인허가 업종 가능한 클린 매물
눌재로 576-1 단지 정보