경기도 하남시 학암동 82㎡ 상가 매매 14억원

거래

매매 14억원

전용면적

82㎡

욕실

0개

층

1층 / 20층

사용승인

2016년

[매물번호: 하남-학암동] 스타필드 옆, 대로변 전면 노출 최상! 1층 대형 상가 매매 하남시 학암동의 노른자위 땅, 위례 스타필드 바로 옆에 위치한 입지 깡패 1층 상가를 소개합니다. 대로변 전면 노출이 워낙 좋아 광고 효과를 톡톡히 누릴 수 있는 곳입니다. ✨ 매물 포인트 3가지 압도적인 입지: 스타필드 시티 위례 바로 옆, 유동인구가 끊이지 않는 메인 대로변. 넉넉한 전용 면적: 전용 29평의 여유로운 공간으로 프랜차이즈, 카페, 대형 쇼핑몰 쇼룸 등 활용도가 무궁무진합니다. 편리한 주차: 총 951대의 넉넉한 주차 공간 확보로 고객 방문 편의성이 매우 뛰어납니다. 📍 매물 상세 정보 매매가: 14억 원 (평당가 약 2,792만 원) 위치: 경기도 하남시 학암동 (스타필드 인근 대로변) 면적: 계약 50.15평 / 전용 29.04평 (전용률 58%) 층수: 총 20층 중 1층 (로열층) 방향: 서향 (주 출입구 기준, 오후 채광 우수) 관리비: 약 43만 원 현재 프랜차이즈 임차인 성업중입니다. 건축물 용도: 제2종 근린생활시설 사용승인일: 2016년 9월 8일 (깔끔한 컨디션 유지 중) 💡 추천 업종 및 특징 1층 전면 노출이 매우 훌륭합니다. 특이사항: 대로변을 끼고 있어 간판 시인성이 매우 높으며, 대단지 아파트 배후 수요와 스타필드 방문객을 동시에 흡수할 수 있는 위치입니다.