인천광역시 미추홀구 주안동
- 거래
- 월세 2,500 / 250만원
- 전용면적
- 83.7㎡
- 욕실
- 0개
- 층
- 1층 / 14층
- 사용승인
- 2019년
- 인근 지하철
- 주안국가산단역
■ 기본 정보 √ 위치 : 인천 미추홀구 방축로312 (주안 J타워2차) √ 용도 : 제1종 근린생활시설 (상가) √ 층수 : 1층 √ 전용면적 : 83.7㎡ (25.31평) √ 공급면적 : 167.3㎡ (50.60평) √ 상태 : 공실 (즉시 입주 가능) ■ 임대 조건 √ 보증금 : 2,500만원 √ 월차임 : 250만원 (부가세 별도) ■ 매물 특징 (중요 포인트) ✔ 기존 곰탕집 운영자리 → 식당 인테리어 완비 ✔ 주방시설 및 집기류 그대로 사용 가능 (초기비용 절감) ✔ 즉시 영업 가능한 상태 (권리금 없이 진입 가능 구조 강조 추천) ✔ 지식산업센터 내 고정 수요 확보 - 제조형 공장 295실 - 기숙사 140실 → 상주 근로자 + 거주 인구 확보된 상권 ✔ 유동 및 접근성 우수 - 바로 앞 버스정류장 - 주안국가산단역 도보 5분 ✔ 점심/야간 수요 모두 가능한 입지 → 공장 근로자 식당, 해장국/곰탕/백반 업종 최적 ■ 추천 업종 - 중식당 - 분식 / 도시락 / 배달형 매장 - 소규모 프랜차이즈 음식점 안녕하세요. 공장愛진심 공인중개사사무소입니다. 당근마켓 특성상 모든 매물을 다 올리진 못하지만, 실제로는 고객님 조건에 맞출 수 있는 다양한 공장·창고·지식산업센터 매물을 보유하고 있습니다. 매물 하나를 보시고도 “내 조건에 맞는 다른 매물도 있을까?” 하고 궁금하실 때, 언제든 편하게 연락 주세요. 📞 24시간 상담 가능하며, 고객님 상황과 업종에 가장 적합한 최적의 물건을 빠르고 성실하게 안내드리겠습니다. 📌 사무소 정보 상 호 명: 공장愛진심 공인중개사사무소 주 소: 인천시 서구 가재울로109,주안DH비즈타워 1차, 108호 대 표: 문 금 대 대표전화: ☎ 032-582-9577(착신된 전화로 24시간 연락가능) 등록번호: 28260-2025-00133
방축로 312 단지 정보