경상북도 경산시 사동 43.2㎡ 직거래 상가 월세 3,000 / 190만원

거래

월세 3,000 / 190만원

전용면적

43.2㎡

층

1층 / 6층

사용승인

2013년

안녕하세요, 더벤티 경산사동점 점주입니다. 가족들의 서울 거주지 이전 및 합가가 결정되어, 애정을 가지고 관리해온 매장을 직접 양도하고자 합니다. 이사 일정이 확정된 만큼, 좋은 분께 실속 있는 조건으로 빠르게 인계해 드리고 싶습니다. 💰 [임대 조건] * 보증금: 3,000만 원 * 월세: 190만 원 (부가세 별도) : 현재 인근 동일 평수 매장 시세 (220~250만 원) 대비 월세가 확연히 저렴합니다. 매달 최소 30만 원 이상의 고정비를 아낄 수 있으며, 이를 1년으로 환산시, 약 360~720만 원의 절감 효과가 있습니다. 📍 [상권 및 특징] * 위치 : 경산 사동 (부영6차, 휴먼시아 등 약 3,000세대 아파트 배후 수요) * 특징 : 초·중·고교 및 학원가로 이어지는 메인 통로에 위치하여 유동인구가 탄탄합니다. 🖥️ 급여명세서 작성에 시간 쓰지마세요. * 본 매장 인수 시, 제가 직접 개발하여 실제 매장 운영에 사용 중인 '전용 출퇴근 관리 프로그램'을 무상으로 제공 해 드립니다. * 매번 복잡하게 계산할 필요 없이 알바생들의 출퇴근 기록이 자동 관리됩니다. * 급여명세서 파일 추출 가능(TXT, Excel) : 세무 증빙이나 급여 이체 시 활용 가능합니다. (추가적으로 원하시는 기능 또는 UI변경 요청사항 있으시면 협의 후 커스텀 해 드릴 수 있습니다.) 💰 [권리금 안내] * 권리금은 매장 보안과 직원 보호를 위해 '직접 매장을 방문하여 대화를 나누신 분'에 한해 공개하고 있습니다. 너른 양해 부탁드립니다. * 진성 인수자 우선 안내 : 실제 카페 창업이나 인수에 구체적인 계획이 있으신 분과 건설적인 대화를 나누고 싶습니다. [연락처 / 인수 희망 시기 / 카페 운영 경험 여부]를 채팅으로 간략히 남겨주세요. 확인 후 순차적으로 연락드려 미팅 일정을 잡도록 하겠습니다. 감사합니다.