📍 플레인공인중개사무소 🧭 복잡한 시장 속, 명확한 선택을 돕습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📃 ◐◑ 매 물 정 보 ◐◑ 📃 📏 전용면적 : 약21평 💰 보 증 금 : 2,000만원 💸 임 대 료 : 160만원 🧾 관 리 비 : 10만원 💎 권 리 금 : 무권리 🏢 승 강 기 : 없음 🅿️ 주 차 : 가능(대장상 2대) 🧻 화 장 실 : 내부 남녀 공용 1 🚪 구 분 룸 : 0 ✅ 합리적인 가격으로 협의하겠습니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 📌 주요 특징 성신여대 정문 바로 앞 입지로 유동인구 풍부 대로변에 위치해 가시성 및 노출도 우수 2층 구조로 업종 활용도 높은 공간 공실 상태로 즉시 입주 가능 주차 가능으로 방문 고객 접근 편리 ━━━━━━━━━━━━━━━ 🚶 접근성 분석 성신여대입구역 인근 상권과 직접 연결된 핵심 위치 대학 정문 앞 메인 동선으로 자연 유입 고객 확보 용이 버스 및 지하철 접근성 모두 양호한 복합 교통 환경 ━━━━━━━━━━━━━━━ 💬 담당자 코멘트 성신여대 정문 바로 앞에 위치해 유동과 노출 모두 확보된 매물입니다. 2층임에도 불구하고 가시성이 좋아 업종 선택 폭이 넓습니다. 대학 상권 특성상 트렌디한 업종에 특히 적합합니다. ━━━━━━━━━━━━━━━ 👀 현장 확인이 가장 정확합니다! 🎯 조건 맞춤 매물, 끝까지 찾아드립니다 📂 비공개 매물도 다양하게 보유! 📬 창업 / 확장 / 이전 / 임대 상담 언제든 환영합니다! 정확하게 읽고 진심으로 중개하겠습니다. 황선철 대표/공인중개사 문의 010-2949-9130