대전광역시 서구 괴정동 467.8㎡ 건물 매매 42억원

거래

매매 42억원

전용면적

467.8㎡

방

15개

욕실

15개

사용승인

2024년

인근 지하철

용문역

○ 괴정동 4차선 도로변에 인접한 신축 4층 상가주택 매매합니다. ○ 주변에 용문역10분, 한민시장이 있습니다. ○ 2024년에 준공된 건물로 깨끗합니다. ○ 대지가 약141평 (467.8m2)으로 대형 건물입니다. ○ 엘레베이터가 있어 편리하며, 주로 인기있는 1.5룸으로 구성되어 수익률이 좋고 , 관리하기 편리합니다. ○ 월세가 약 1440만원이며, 수익률이 약 8%정도 나오는 알짜 건물입니다. ○ 1층에 상가가 4개 있습니다. ○ 건물구성 상가 4개 // 1.5룸 - 12개 // 투룸 - 2개 // 4룸 (주인세대 ) - 1개 (전세) ○ 투자분석 매매가 - 42억원 융자 - 약 20억 ( 월 평균 대출이자 - 약 580만) 총 보증금 - 약 8억 8500만 총 월세 - 약 1440만 현 예상 수익률 - 약 8% 관심있으신 분은 언제든지 연락주세요. 친절히 상담해 드립니다. 용문동 초심부동산 대표 010 - 3478 - 8407