경기도 평택시 장안동 357
- 거래
- 매매 120억원
- 전용면적
- 10228.09㎡
평택의 신성장 동력인 브레인시티와 인접한 장안동 토지입니다. 현재 답과 전으로 이용 중이나, [자연녹지지역]의 특성과 입지적 강점을 활용하여 교육, 연구, 주거 등 다각도의 개발이 가능한 핵심 매물입니다. [1] 매물 기본 정보 - 소재지: 경기도 평택시 장안동 - 매매 가격: [120억] (평당 400만 원) - 대지 면적: [10,229㎡ (약 3,094평)] - 지목: [답] (현재 답과 전으로 이용 중) - 용도지역: [자연녹지지역] - 토지거래허가구역: [해당] [2] 입지 및 개발 강점 - [국제대학교 인접]: 대학교 바로 옆에 위치하여 [교육 연구시설]이나 학생 수요를 겨냥한 [주거시설] 개발에 최적화되어 있습니다. - [브레인시티 인프라]: 평택의 대규모 첨단 산업단지인 [브레인시티]의 생활권 및 인프라 접근성이 뛰어나 향후 동반 지가 상승이 기대됩니다. - [건축 허가 완료]: 이미 [건축 허가]를 득한 상태로, 매수 후 행정 절차에 드는 시간을 대폭 단축하여 즉시 사업 추진이 가능합니다. - [진입도로 확보]: 대형 차량 및 물류 진출입이 원활한 [진입도로]가 확보되어 있어 대규모 단지 조성에 유리합니다. [3] 추천 용도 및 미래 가치 - [교육/연구]: 대학 연계 연구소, 연수원, 교육 특화 시설 등 - [주거 단지]: 대단지 단독주택 필지 분양, 연립주택, 학생 전용 주거 단지 - [상업/문화]: 자연녹지 지역의 특색을 살린 대형 가든 카페, 문화 복합 공간 등 본 부지는 약 [3,100평]에 달하는 압도적인 면적과 이미 확보된 건축 허가라는 강력한 장점을 지니고 있습니다. 평택 북부권 개발의 중심축인 장안동에서 대형 부지를 선점할 기회입니다. 상세 지번 및 건축 허가 세부 내역은 [청북신도시 부동산]으로 문의해 주시기 바랍니다. [청북신도시 부동산] (평택 전역 대형 토지 및 개발 부지 전문 중개)