서울특별시 송파구 석촌동 99.2㎡ 직거래 상가 월세 2,500 / 150만원

거래

월세 2,500 / 150만원

전용면적

99.2㎡

욕실

2개

층

2층 / 5층

사용승인

1988년

인근 지하철

석촌고분역

2층 실내 애견카페 양도합니다 🐶 기타 카페 업종 전환 가능합니다. (권리금 대폭 인하 / 빠른 거래 희망) 석촌호수·고분군 인근 위치이며, 곧 여름 성수기라 바로 운영 시작하시기 좋은 타이밍입니다. 현재 정상 운영 중이라 인수 후 즉시 영업 가능합니다. 실내 미끄럼방지 매트 시공 완료 / 벽·천장 단열 및 방음 처리 되어 있어 민원 없이 안정적으로 운영해왔습니다. 시스템 에어컨 + 벽걸이 에어컨 추가 설치되어 있으며, 큰 공사 없이 바로 운영 가능한 상태입니다. 혼자 운영 가능한 구조이며, 기존 단골층과 운영 기반도 어느 정도 갖춰져 있습니다. 애견카페 외에도 디저트카페, 북카페, 스터디카페 등으로 업종 변경 가능한 공간입니다. ✔ 비용 관련 -매출 권리금 없음 -적자 매장 아님 -비수기에도 수익 유지 중 -시설 권리금만 일부 있으며 빠른 거래 시 추가 협의 가능 ✔ 투자 내역 -인테리어 약 4,000 이상 -가구·집기 약 1,000 이상 -커피 장비 약 1,000 이상 애견카페임에도 커피 맛 좋다는 평 많았고, 실제 방문 시 전체 컨디션 확인 가능합니다. 레시피 및 운영 노하우 인수인계 가능합니다. 편하게 문의 주세요 🙂