충청남도 계룡시 엄사면 번영3길 43 (비사벌아파트) 103동
- 거래
- 매매 1억 1,900만원
- 전용면적
- 59.92㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 1개
- 층
- 3층 / 15층
- 사용승인
- 1995년
[급매] 실투자 2천만 원! 계룡 엄사 비사벌 아파트(전세 1억 끼고 매매) 계룡시 중심 입지인 엄사면 비사벌 아파트 매물을 소개합니다. 소액으로 내 집 마련을 하시거나 안정적인 임대 수익을 원하는 투자자분들께 강력 추천드립니다. 💰 투자 포인트 • 소액 갭투자 최적: 매매 1.2억 / 전세 1억(세입자 거주 중)으로 실투자금 2,000만 원이면 인수가 가능합니다. • 안정적인 수요: 계룡대 근 인근으로 군인 및 관련 종사자 수요가 탄탄하여 공실 걱정이 적은 단지입니다. • 입주 시기: 12월 만기 후 직접 입주하시거나, 전세 시세에 맞춰 재계약도 가능합니다. 📍 생활 인프라 • 엄사 중심 생활권: 도보 거리 내 마트, 병원, 은행 등 모든 편의시설 집중. • 학군 인접: 엄사초, 엄사중 등 도보 통학이 가능하여 학부모 선호도가 높습니다. * 2025 보일러 교체 완료 * 주방+작은방 발코니 확장완료 * 끝동 가운데 라인 사생활 보호⭕️ 조망권⭕️ 따뜻하고 쾌적함 * 쿨거래시 가격 절충가능