✔️입주 시기: 12월 말 (📌11월 이후는 매물 거두거나 가격 올릴예정입니다.) ✔️기전세금 1억 ✔️500만원으로 구매가능한 급매 아파트입니다. 💲월세로 재임대시 1000/50~1000/55만 가능합니다. 💲1억 투자 연 600만원 수익 💲수익률 6%입니다. 계룡 부대로 소규모 가족단위 이사가 잦은 동네입니다. 전월세 놓기 좋은 아파트입니다. 대전 유성에서 차로 30분이면 이동가능한 위치입니다. 📍 생활 인프라 • 엄사 중심 생활권: 도보 거리 내 마트, 병원, 은행 등 모든 편의시설 집중. • 학군 인접: 엄사초, 엄사중 등 도보 통학이 가능하여 학부모 선호도가 높습니다. * 방3, 욕실1 (거실 베란다 쪽 샷시 바꾸고 확장하면 시세업 됩니다.) * 복도식 아니여서 쾌적하고 더 안전합니다. * 2025 보일러 교체 완료 * 주방+작은방 발코니 확장완료 * 끝동 가운데 라인 사생활 보호⭕️ 조망권⭕️ 따뜻하고 쾌적함