■ 삼천동 우성그린 아파트 매매 (재건축 기대 + 월세 수익형) 전주 삼천동 내 가성비 투자 매물로, 재건축 기대 + 안정적인 월세 수익을 동시에 확보할 수 있는 물건입니다. ■ 매물 정보 위치: 삼천동 우성그린 동/타입: 5동 B타입 공급면적: 72.36㎡ 전용면적: 59.69㎡ (전용률 약 82%) 구조: 방 3 / 욕실 1 층수: 고층 / 6층 ■ 매매 조건 매매가: 1억 1,000만원 임대현황: 보증금 300만원 월세 33만원 관리비: 약 5만원 ■ 핵심 포인트 현재 임차인 거주 중 → 즉시 수익형 투자 가능 안전진단 통과 재건축 예비단지 지정 소액으로 접근 가능한 투자금 실거주 + 투자 병행 가능 ■ 추천 대상 소액으로 부동산 투자 시작하려는 분 월세 수익 확보 원하는 투자자 재건축 기대 수요 선점하려는 분 ■ 한줄 정리 “1억 초반 투자로 월세 + 재건축 기대까지 가져가는 실속 매물” 원하면