충청남도 예산군 신암면 계촌1길 16-3
- 거래
- 매매 3억 7,200만원
- 전용면적
- 3305.7㎡
- 층
- 최고층 1층
귀농인의 로망과 현실을 모두 잡은 매물 830평의 토지위에 펼쳐지는 귀농 라이프, 몸만 오세요! 최적화된 기반 시설 • 💰 매매가: 3억 7,200만원 • 📍 입지: 충남농업기술센터 도보 2분 (귀농 교육의 중심지) • 🏡 구성: 전원주택(대지93평, 건물20평) + 하우스 2동 + 830평 토지 • ⚡ 시설: 농업용수/전기/관수시설 완비 (추가 공사 필요 없음) • 🚀 가치: 계획관리지역으로 용도 변경 및 재건축 용이 농업기술센터가 도보 2분! 귀농인에게 이보다 더 완벽한 입지는 없습니다. • 몸만 오세요! 최적화된 기반 시설: 2동의 하우스, 농업용수, 전기는 물론 관수 시설까지 완비되어 있어 초기 비용과 수고를 아낄 수 있습니다. • 전문가의 도움을 내 집 앞에서: 충남농업기술센터가 바로 옆이라 상시 교육과 자문이 가능합니다. 귀농 성공률이 압도적으로 높아집니다. • 830평의 여유 : 넓은 토지는 물론 '계획관리지역'이라 향후 대지 변경이나 추가 건축 등 자산 가치 상승까지 기대할 수 있습니다. • 압도적인 접근성: 신례원역 5분, IC 4분 거리로 생산한 작물의 유통이 편리하며 도심과의 접근성도 놓치지 않았습니다. • 주택인접토지 : 전원주택대지 93평, 집(20평)과 3대까지 넉넉한 주차 공간, 잘 가꿔진 정원이 있고, 토지와 바로 인접해 있어 편리합니다 📐 토지 구성 주택 대지 계촌1길 16-3 지번 237-16 (308)㎡ 집 20평, 총 토지 면적: 2,747㎡ (약 830평), 2필지 ●계촌리 243-3 (전): 2,132㎡ ●계촌리 241-25 (임야): 530㎡ 🏡 주요 특징 ●약 100평 전원주택 (정원 + 주차3대 가능) ●하우스 2동 포함 (기존 육묘장 활용) ●농업용수 / 농업용 전기 완비 ●관수 시설 완비 ●다양한 작물 재배 및 다용도 활용 가능 ●계획관리지역 → 대지 용도변경 가능 / 주택 건축 가능 📍 입지 충남농업기술센터 도보 2분 신례원역 예산추사고택 IC(신암) 차량 4분
계촌1길 16-3 단지 정보