경기도 여주시 점동면 청안리
- 거래
- 매매 3억 7,000만원
- 전용면적
- 113.65㎡
- 방
- 3개
- 욕실
- 2개
- 사용승인
- 2022년
[매매] 실거주용으로 정성 들여 지은 단독주택 “부산 발령으로 인한 급매입니다. 내외장 2중 단열과 독립된 마당을 갖춘 실속 있는 집입니다.” 평생 거주할 목적으로 자재 선정부터 시공까지 직접 꼼꼼하게 챙긴 집입니다. 갑작스러운 부산 지역 발령으로 인해 어쩔 수 없이 매각을 결정하게 되었습니다. 실거주 만족도는 물론 금융 조건까지 우수한 매물입니다. 내·외장 2중 단열 및 남향 설계 집의 기본인 단열에 가장 집중했습니다. 내벽과 외벽 모두 2중으로 단열재를 아낌없이 사용하여 시공했습니다. 정남향 배치로 채광이 우수하며, 뛰어난 단열 성능 덕분에 겨울에는 따뜻하고 여름에는 시원하여 냉난방비 절감 효과가 매우 큽니다. 앞뒤 마당의 높은 활용성 앞마당: 외부 시선이 차단된 독립된 프라이빗 구조입니다. 가족만의 공간으로 활용하기 좋습니다. 뒷마당: 하천과 접해 있으며, 하천점용허가를 통해 공간을 확장하여 텃밭이나 휴식 공간으로 자유롭게 사용할 수 있습니다. 독립적 입지와 조용한 환경 이웃 마찰 없음: 인근 주택 단지와 약 5분 정도 거리가 떨어져 있어 층간소음이나 이웃 간 간섭이 전혀 없습니다. 우수한 동네 분위기: 주변 이웃분들이 매너 있고 동네 자체가 매우 조용하여 한적한 주거 환경을 선호하시는 분께 최적입니다. 농어촌민박업 운영 가능 (수익형) 농어촌민박업 등록 요건을 갖추고 있습니다. 지금까지 민박으로 대여한 적이 없는 깨끗한 상태이므로, 직접 거주하시다가 향후 숙박업을 통한 수익 창출 모델로 활용하시기에도 좋습니다. 주요 특징: 남향, 2중 단열 시공, 독립 앞마당, 하천 인접 뒷마당 매각 사유: 부산 지역 직장 발령 직접 살기 위해 지은 집이라 집 안팎으로 손볼 곳 없이 튼튼합니다. 관심 있으신 분은 언제든 연락해 주시면 집을 확인하실 수 있도록 안내해 드리겠습니다.
가남로 1128-24 단지 정보